容积率|稳了！无锡第三轮集中土拍落幕！20宗地块成功出让！( 五 ) 住宅|土拍

地块介绍：地块所处区域是经开区未来3—5年东拓的重点片区。南邻和风路主干道，出行便捷，北邻城东规划小学，距离华庄街道、和风商业街都不远，北侧畅睦邻中心已开业，商业配套完善。区域内置业需求旺盛，未来有机会承接到周边高净值购房群体。二泉地块（XDG-2021-72号地块）地块位置：梁溪区石门路与新惠路交叉口东南侧地块面积：107060.3㎡地块用途：居住容积率：＞1.0，且≤1.4楼面价：16121元/㎡（不含地下空间）竞得房企：无锡市城南置业有限公司特殊要求：1.住宅建筑限高区≥5层≤6层，其他≥15层≤16层2.新建住宅成品住房比例40%3.地块内配置不低于25200㎡的租赁住房

地块介绍：该地块距地铁三号线石门路站约200m，北侧新惠路即将改拓建完成。周边教育资源丰富，现有民办外国语学校，在建连元街小学惠山分校，石门路站旁规划改扩建五爱小学石门路分校，规划新建东方娃实验幼儿园惠东分园、东林中学惠林分校。地块北傍京杭大运河，南望惠山，占地面积超10万方，将是未来数年内山北盛岸片区少有的大面积宅地。新四院南侧地块（XDG-2021-81号地块）地块位置：滨湖区蠡湖大道与震泽路交叉口东北侧地块面积：39863.7㎡地块用途：商住混合容积率：＞1.0，且≤2.3楼面价：17710元/㎡竞得房企：无锡市滨湖城市投资发展集团有限公司特殊要求：1.住宅建筑高度≥18层≤22层2.商住混合用地，商业比例不小于10%，不大于11%；住宅起始楼面地价 19030元/㎡，商业起始楼面地价5830元/㎡3.地块内配建建面不低于8000㎡的租赁住房

地块介绍：该地块处于太湖新城山水城片区最南区域，距无锡市政府较近，是滨湖区重点打造的区域。周边路网通达，南北方向，有蠡湖大道、万顺道等主干道，东西方向和风路、震泽路等连接经开、新吴等热点区域。周边公共配套十分成熟，蠡湖大道、和风路上均设有公交站台；此外，地铁1号线长广溪站步行可达，出行十分便捷。5公里范围内还有万象城、博大假日广场、海岸城、融创文旅城、尚贤河湿地公园、贡湖湾生态湿地公园等。整体来看，位置优越，商业、居住价值潜力巨大。盘龙路地块（XDG-2021-84号地块）地块位置：滨湖区具区路与山水东路交叉口西北侧地块面积：69411.7㎡地块用途：居住容积率：＞1.0，且≤1.03楼面价：17450元/㎡竞得房企：无锡山水慧谷城镇建设发展有限公司特殊要求：1.根据目前方案，锡宜城际该线路局部下穿地块。2.容积率1.03，住宅建筑限高≥4层≤6层3.新建住宅成品住房比例40%

地块介绍：地块处于滨湖区雪浪板块，周边自然资源环境优美，群山环绕，号称“无锡一级空气二级水质天然氧吧”，为无锡最佳休闲地慢城区。公共配套设施方面，靠近3000亩规模的融创文旅城，由融创茂、室外主题公园、酒店群和太湖秀场四大功能区构成的服务配套能保障区域居民全方位、全天候的日常生活、休闲、娱乐、康养等一切活动。除此之外，交通便捷，东侧距离地铁一号线葛埭桥站直线距离约2.5公里，离建设中的苏锡常南部高速直线距离2.5公里，2021年通车后往上海、苏州、常州、南京等地都非常迅捷。