容积率|稳了！无锡第三轮集中土拍落幕！20宗地块成功出让！住宅|土拍

刚刚，无锡第三轮集中土拍落下帷幕！20宗地块均成功出让！既体现出企业对无锡市场的信心，也体现出无锡房地产市场平稳健康发展的态势！

以下是地块信息：仁恒东侧地块（XDG-2021-68号地块）地块位置：经开区清源路与立信大道交叉口东南侧地块面积：118466.2㎡地块用途：居住、商业、商务办公容积率：＞1，且≤2.36楼面价：14801元/㎡（不含地下空间）竞得房企：南京仁恒江洲房地产开发有限公司特殊要求：1.ABC区居住用地 DE区商业商务办公用地住宅起始楼面地价为 18690元/㎡，商业、商务办公起始楼面地价为3022元/㎡2.DE区建筑不大于3层，且小于36米3.ABC地块内配置不低于22000㎡的租赁住房4.竞买人在出让年限内100%自持DE区商业商务办公

地块介绍：地块周边路网通达，多条主干道可串联滨湖、经开、新吴等区域。距离轨道交通4号线（在建）直线距离约1公里，交通便捷。毗邻南外国王学校和尚贤河湿地公园，与太湖国际博览中心、国际会议中心相距不远，更有大型商业、酒店环伺，土地价值极为优越。一毛纺A地块（XDG-2021-31号地块）地块位置：梁溪区中山路与谢巷路交叉口西南侧地块面积：20590.4㎡地块用途：居住、商业容积率：＞1.0，且≤2.0楼面价：15359元/㎡竞得房企：晋合置业（湖南）有限公司特殊要求：1.居住、商业用地，其中商业比例不小于7%，不大于8%住宅起始楼面地价 16092元/㎡，商业起始楼面地价 4232元/㎡2.住宅建筑≥18层≤22层3.新建住宅成品住房比例不得低于50%

地块介绍：地块临近地铁3号线吴桥站，建设中的地铁4号线青石路站也距地块不远，周边中山路、快速内环等主干道环绕，交通便捷。周边苏宁天御广场、恒大悦珑湾等住宅小区环绕，居住氛围浓厚，更有积余实验学校（运河分校）、九〇四医院、金太湖国际城等配套。工业用布厂D地块（XDG-2021-33号地块）地块位置：梁溪区南湖大道与芦祥路交叉口西南侧地块面积：18428.2㎡地块用途：居住容积率：＞1.0，且≤2.0楼面价：14250元/㎡竞得房企：西安嘉鹏房地产开发有限公司特殊要求：1.住宅建筑限高区20-26层其他15-20层2.新建住宅成品住房比例不得低于50%

地块介绍：地块地形方正，面积适中，规划为居住用地。地块紧邻南湖大道、快速内环线等主要干道，距火车站15分钟车程，距机场20分钟车程，距离地铁1号线南湖大道站约1.5km，位置优越，交通十分便利。此外，周边教育配套也十分齐全，未来区域内还将配建扬名实验学校，为“九年一贯制”教育。更有万象城、茂业天地等大型综合商业体环绕，人气旺盛，市场机遇巨大。振达钢管厂A地块（XDG-2021-71号地块）地块位置：梁溪区广石路与凤翔路交叉口东北侧地块面积：22710.7㎡地块用途：居住容积率：＞1.0，且≤2.3楼面价：5705元/㎡竞得房企：贵州大兴（集团）房地产开发有限公司特殊要求：1.定销房地块，规划设计图已出炉，竞得人按方案执行2地块位于地铁4号线及规划地铁8号线路保护区3.定销商品房销售价格为12600元/㎡4.只允许独立申请，不接受联合竞买

地块介绍：该地块临近建设中的地铁4号线广石路站，周边凤翔路、广石路等主干道交汇，交通便捷。地块附近即为刘潭片区棚户区综合改造项目，通过彻底的城市更新改善人居环境，提升城市品位和区域价值。仓实地块（XDG-2021-66号地块）地块位置：锡山区羊尖镇锡沪路北、羊严路西地块面积：居住、商业地块用途：46326㎡容积率：＞1.0，且≤1.8楼面价：7110元/㎡竞得房企：无锡和居投资发展有限公司特殊要求：1.居住、商业用地，住宅（含配套）：商业=95%：5%，住宅起始楼面地价为7389 元/㎡，商业起始楼面地价为 1815元/㎡2.住宅建筑≥9层≤18层3.新建住宅成品住房比例不得低于45%