容积率|稳了！无锡第三轮集中土拍落幕！20宗地块成功出让！( 二 ) 住宅|土拍

地块介绍：该地块位于羊尖镇老镇区核心区，一公里范围内可到达羊尖农贸市场、羊尖人民公园、五洲国际广场等生活配套场所，羊尖中心幼儿园、羊尖实验小学、羊尖中学等教育资源配套齐全。地块西南侧距离羊尖公园约0.6公里，距离宛山荡湿地约4.5公里，北侧及西侧紧邻河道，西北侧邻近规划社区基层绿地，景观条件较好。大成路快速化改造的推进将助力羊尖拥抱宛山湖生态科技城的发展，更好融入“锡东未来城”。开发区9号地块（XDG-2021-73号地块）地块位置：锡山经济技术开发区锡沪路南、联福路西地块面积：居住、商业地块用途：143998㎡容积率：＞1.0，且≤1.8楼面价：11571元/㎡竞得房企：无锡和居投资发展有限公司特殊要求：1.居住、商业用地，商业占比不小于4%，且上浮不超过1000㎡，住宅（含配套）：商业=96%：4%，住宅起始楼面地价为 11785元/㎡，商业起始楼面地价为6435元/㎡）;2.住宅建筑≥5层≤26层3.新建住宅成品住房比例不得低于40%

地块介绍：地块背靠通达主城区的锡沪路，临近新华路高架，至锡张高速道口2.5公里左右，至无锡东站仅4公里左右，规划的2号线东延站点与地块直线距离在500米内，未来出行便利；西南侧约2公里范围即有锡山人民医院。地块紧邻宛山湖湿地公园西侧，湿地公园风光秀丽，碧波荡漾，给该区域带来了良好的生态环境。教育配套方面，地块西南角规划一所幼儿园，西侧一路之隔规划建设小学和初中（初中暂定命为天一宛山湖校区），这些教育设施计划于2022年投入建设。无锡学院北地块（XDG-2021-74号地块）地块位置：锡东新城商务区东翔路与站八路交叉口西北侧地块面积：80094㎡地块用途：居住容积率：＞1.0，且≤1.7楼面价：15800元/㎡竞得房企：无锡恒创城镇化建设发展有限公司特殊要求：1.地块位于规划轨道交通线路保护区2.住宅建筑≥15层≤24层

地块介绍：地块周边教育资源丰富，东南侧紧邻无锡学院，锡东高级中学、协和双语学校和锡山实小分校均距地块不远。该地块距离无锡东站、地铁2号线无锡东站站直线距离1.2公里左右，距主干道新华路直线距离约800m，出行便利。复地北B地块（XDG-2021-62号地块）地块位置：惠山区堰桥街道锡澄路西侧、复地北侧地块面积：56883.2㎡地块用途：居住容积率：＞1.0，且≤2.0楼面价：15491元/㎡竞得房企：无锡广厦置业有限公司特殊要求：1.住宅建筑限高区11-15层，其他≥11层≤80米2.新建住宅成品住房比例必须达到40%

地块介绍：该地块东侧便是无锡城市快速内环“大动脉”凤翔路快速路。此外，地块周边教育资源极佳，省锡中、省锡中实验学校、省锡中实验学校第二小学近在咫尺，商业、医疗、休闲配套完善，居住氛围浓厚，地块适宜打造中高端品质住宅项目。中医院西侧地块（XDG-2021-63号地块）地块位置：惠山新城华惠路与惠景路交叉口西北侧地块面积：33632.7㎡地块用途：居住容积率：＞1.0，且≤2.5楼面价：15000元/㎡竞得房企：无锡惠山高科有限公司特殊要求：1.住宅建筑高度20-26层2.新建住宅成品住房比例必须达到40%

地块介绍：该地块毗邻京沪高速，距离地铁1号线锡北运河站约1km，出行便捷。周边有省锡中实验学校、省锡中实验学校第一小学、惠山区中医院等优质教育医疗保障，以及正大乐城、梦享城等商业配套，人居氛围浓厚。地块体量适中，周边有众多小区分布，路网发达，未来宜居度较高，开发前景乐观。渔港南地块（XDG-2021-75号地块）地块位置：滨湖区观涛路与听涛路交叉口东北侧地块面积：82732㎡地块用途：居住容积率：＞1.0，且≤1.2楼面价：16508元/㎡竞得房企：无锡市城开实业发展集团有限公司特殊要求：1.住宅建筑高度≥4层≤6层2.新建住宅成品住房比例40%