租赁|租房迎来大变动，保障性租赁住房将越来越多，没买房的有福了! 租房

没有买房的，有福了!最近大家都在关注房地产市场，但其中有一条非常重要的消息，可能大多数人都忽略了。今年的10月21号，国家相关部门在福州召开了国家发展保障性住房工作会议，提出了十大政策意见，并且释放出了一系列的重大信号，继高房价之后，国内的租房市场也将迎来大变动。无论你是房东，还是租房客，或者是准备投资买房的，今天的内容对你来说都非常重要。可以说是有人欢喜有人忧啊。

年轻人从大学毕业进入社会，并没有太多的积蓄可以在北上广深这样的城市安置一套房子，租房就成了大部分年轻人的选择。特别是在大城市打拼的年轻人，在城市租房，过的什么样的生活，可以说是如人饮水，冷暖自知。

在网上我们经常可以看到一些关于“租房”主题的热点讨论，比如说:在大城市，你觉得是租房划算，还是买房划算，又或者是各种关于城市房租价格的调研。

说到在城市租房划算还是买房划算的问题，可以说是一个世纪争论，有的人坚定支持租房划算，就连著名的电视节目主持人金星，也赞成这个观点，理由是:租房子可以选择的范围太广泛了，可以租到最好的地方，但是如果买房子，一般都买不到市中心，这样如果是在市中心上班的，每天上下班要花费好几个小时，性价比就很低了。

但是大部分的年轻人还是会选择在有条件的时候买房子，没办法啊，很多人还是把房子作为结婚的条件的，还有一个更现实的问题，有了孩子之后，如果没有自己的房子很有可能就办不了户口，到时候小孩子的上学都成了问题。

其实上面的两种说法都没有问题，现在大家觉得租房子还有很多解决不了的问题，那是因为我们国家还没有真正意义上进入到租房的时代，租赁房与许多城市的对应功能，比如户口、上学等还没有进行匹配，我们当前面临的，其实是一个租房市场发展的阵痛期，但参考欧美国家的发展历史，或许在不久之后，我们也会进入一个全面租房的时代，于是如何完善租房市场，就成了政府不得不面对和解决的问题了。

我们先来看看现在国内的房屋租赁市场，我们国家对租房问题越来越关注，其实也就是这几年开始的事儿，特别是在大城市房价越涨越高之后，租房市场作为一个替代选择，对于解决新市民和进城务工的年轻人来说，就显得越来越重要了。然而，尽管政府高度关注，国内城市的租房市场还是存在不少问题。

首先，最突出的问题就是，租房房源的结构问题，我们当前的房屋租赁类型整体呈现出明显的“正金字塔”形态，青年公寓占比超过八成，而高端公寓比例仅为1.35%，还有约8.62%的房子是企业给基层员工提供的集体宿舍型公寓。总体来说，结构并不十分健康，存在着大量的户型错配、价格错配、位置错配问题。

比如说，有的人是通过人才引进到大城市居住、工作和生活的，这类人往往已经人到中年，事业有成，带着配偶和小孩一大家来新城市生活，虽然有单位的补贴，但要在市区可接受的距离范围内找到适合一大家子人居住的大房子，还真的不是一件容易的事。而有的年轻人在市中心上班，但是按照他的收入很难在市中心租到价格和距离都合适的房源，最后不是承受高昂的房租住在公司附近，就是承受长时间的交通住在相对偏远的郊区，不管做那个选择，都需要取舍。