兴宁区汽车城69亩地12月10日起拍 需配建幼儿园|土拍预告| 出让
??乐居买房讯11月19日，南宁市自然资源局上架了1宗商住用地，该地块编号GC2021-092，地块位于兴宁区平云大道东侧、汽车城北路北侧，实际出让面积为46176.41平方米（折合69.265亩）。
??GC2021-092地块出让起始价为人民币487万元/亩，起始楼面地价3435元/㎡，竞买保证金为人民币6800万元，地块将在12月10日采用拍卖方式公开出让；如符合拍卖竞买资格的竞买人不足3家或拍卖无人应价，则转为挂牌方式公开出让；如转为挂牌方式出让，挂牌竞价时间为2021年12月11日8时00分至2021年12月22日（星期三）10时00分。
??地块容积率＞2.5且≤3.0，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅。建筑密度≥25%且≤30%,绿地率≥35%，建筑高度≤80米。
??公共服务设施规划要求：
??1、配建12班幼儿园一处，位于出让地块北侧街区的东南角，独立占地，不纳入出让范围，用地面积不少于5112平方米，建筑面积不少于4907平方米。
??2、肉菜市场一处，并方便进出。蓝线图中阴影填充部分（位于地块东北角和东南角，用地面积分别为977、1545平方米）应作为公共开敞空间（绿地或游憩广场），地上不得建设相关建筑物。
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