No.21碧桂园星悦
碧桂园星悦位于开元西路与颍川路交叉口东北角 ， 占地面积46亩 ， 容积率1.8 。 摘地价512万元/亩 ， 楼面价4267元/m2 ， 目前项目营销中心已经开放 。


No.22碧桂园凤凰湾
碧桂园凤凰湾位于西工区纱厂西路与建福路交叉口向北50米 ， 容积率4.15 ， 于2016年入市 ， 但是由于项目用地在洛阳城市总体规划确定的绿地生态廊道范围内 ， 洛阳市自然资源和规划局无法为其办理建设施工规划许可证 ， 因此停工至今；这次重新通过规划 ， 大概率是绿地问题已经得到解决 。


No.23碧桂园珑悦
碧桂园珑悦位于洛阳市洛龙区太康路与龙门大道交叉口 ， 占地面积47亩 ， 容积率3.0 ， 项目摘地价1013万元/亩 ， 楼面价5066元/㎡ ， 目前项目暂未入市 。



新房成交量萎缩、二手房下跌 ， 想必中介更加有切身体会 ， 洛阳有多少中介转行的 ， 卖烤饼的、卖瓷砖的、卖二手车的...... 。 市场底到底什么时候能到 ， 还需要看交易量和交易价格 。 归根到底是：大家购房意愿的问题 ， 有政策 ， 再加上低房贷利率 ， 购房意愿强烈 ， 市场底就到 ， 没政策及房贷利率不降 ， 购房意愿不强烈 ， 市场继续探底 。
而购房意愿取决于什么呢？
对！楼市预期 。 楼市预期很重要 ， 预期最重要是：未来趋势 。 说的直接一点 ， 是买进来后会不会涨 ， 这个是很多普通老百姓真挚和淳朴的内心想法 。 对于这点 ， 我们要始终保持房住不炒的理念放第一位 ， 未来大涨很难了 ， 但并不是说投资没机会 。
投资想赚钱 ， 投资客你需要有高超技术 ， 还可以玩一玩 ， 没有高超技术 ， 就不要玩了 。


对于刚需和改善 ， 我们要清楚买房目的 ， 赚钱目的是享受生活 ， 没有房子你谈何享受生活 ， 如果有需要 ， 在洛阳还是可以拥有一两套自己的房子住住的 。 毕竟洛阳属于中原城市群副中心城市 ， 属于洛阳都市圈极核城市 。 又会差到哪里去？


对于洛阳这23家待售新楼盘 ， 有你中意的吗？近期你是否有出手的打算 ， 评论区聊一聊！
【海口|洛阳楼市疯狂内卷，23家待售新盘蓄势待发！】

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