最近的楼市 ， 想用一个拟声词来形容——嘘~（不要说、小声说）
什么时候开盘啊？嘘……我们也不太确定啊 ， 近期吧 。 你们打算卖什么价格啊？嘘……这个你们先参考下周边的楼盘吧 。 你们首开卖得怎么样啊？嘘……还行还行吧 。 这几月的开发商 ， 似乎变得格外小心翼翼 ， 开盘不再大张旗鼓了 ， 销售业绩也很少做什么红底金字的海报大肆宣传了 ， 低调的不行 。

不过他们不说 ， 我们还是要说的 ， 嘘……我们“轻声轻语”悄悄说 。 开盘去化不佳 ， 高价地楼盘陆续入市 ， 2022年的洛阳楼市 ， 一场悬念大戏即将上演 。


从全国来看 ， 当前楼市处于下行阶段 ， 整个10月不论是房产投资、施工、新开工、竣工还是销售都出现了较大程度下滑 。 这充分说明了当下楼市并不容乐观 。 今年10月 ， 70大城市二手房中有64城房价环比下跌 ， 为2015年以来下跌城市最多的一次 。



从洛阳来看 ， 近期挂出的4宗住宅用地（刘富村2宗 ， 高铁站南2宗） ， 两次挂牌均无开发商报名拍地 ， 导致流拍 。 要知道这四块地可是在寸金寸土的洛龙区 。 在前几年 ， 洛龙只要挂出一宗住宅用地 ， 都会有数家开发商报名参与竞拍 ， 这与如今的“二次流拍”现象形成了鲜明对比 。