片区|成色十足的金九银十，南山这个百万大盘值得重点关注( 四 ) 南方科技大学|大盘

创智公馆室内效果图
建面约38㎡的1房开间也有3.6米，尺度紧凑，采光通风好，还有独立阳台，即使是小面积，居住的舒适感完全不受影响；建面约77㎡的两房，户型方正，实用率很高，不管是小两口或是老两口，都可以游刃有余；建面约108㎡的标准3房，居住感受更为舒适。

在产品打造上特区建发展示了国企开发商的实力和诚意。
购房者关心的价格，十分友好，38平的1房总价200多万，108的3房总价约700万，在炙手可热的南山，这价格的确是非常亲民了。
另外，创智云城已入驻超150家企业，一期企业入驻率超94%（数据来源：深圳新闻网综合），世界五百强中电建南方建投等企业已入驻。企业入住必然带来高素质人群聚集，将带动片区消费升级，支撑片区价值和租金稳步增长，这个趋势在万科云城已经得到了印证。

南山楼市，低总价的小户型项目一向一房难求，哪怕是小面积的公寓也同样备受热捧，只因为南山的核心资产价值被普遍看好和认同，更多的人希望抓住窗口期，低成本买入南山，作为高性价比真公寓——创智公馆受到更多的关注正在情理之中。
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