▲小区13种户型分布图 还建户按原住房面积的1:1.3的比例置换。

▲项目补偿安置协议要点非还建面积，按照8600元/㎡计算。为什么定价8600元/㎡，项目官微也作了解释：这是暂定价格，竣工后才能最终确定。

▲图源地委大院危旧房改住房项目部官微但非还建住房，你能买吗？不能，它只针对大院内的拆改户、房改房住户、原南宁地区直属单位（原南宁地委）、崇左市市直机关单位和其在南宁市区直、市直机关事业单位、国有企业工作的子女。

▲非还建住房的申购条件及供应顺序因为它的建设初衷就是“为了解决原南宁地委大院2179户住户的危旧房和崇左市约2800户干部职工家庭的政策性住房问题。”这么想来，一开始阿叔让我们三年后再来也没错，三年后项目建成拿了证就可以上市了，只是新房房价几何，要看有这红本本的阿叔阿姨们的定价。拥有红本本的人，除了拆迁户，还有申购的崇左市直单位职工家庭。这1798户家庭，在9月28日开始在现场公示。公示完毕无异议的，发放《准购证》，可以交钱了。

▲非还建住房的申购户公示，至10月12日问了下正在看公示的阿姨，审核通过后，就要交2万块参与选房了，确定有购房资格后，再交8万，至于8600元/㎡的房价，阿姨也很门儿清：“这个价格还不定呢，看建成后的成本。”阿姨说的，应该是分期付款一种。项目现场也公示过还建户选房原则和购买非还建面积的的付款方式，清楚明白。

▲项目公示置换方式、补偿方法、选房顺序、购房付款方式等

在这里遇见旧时光根据公告，一期住户在拆建过程中，预计须先外迁到别的地方租房三年左右，新房建好后再搬回来，而二三期住户是新房建好才交出原住房。我们开头遇到的看拆楼看成jpg的阿叔阿姨，想来多是一期住户，看着自家房子被拆，多少有些不舍。跟阿叔阿姨聊几句后，我们去地委大院转悠了一圈。所到之处，多数楼体年代较长，墙体斑驳、地面凹凸不平，线缆密集。

▲破旧不堪的楼房、陈旧的楼梯、杂乱的线缆但大院生活的惬意让我们很是羡慕，在这里能遇到老南宁宁静的旧时光。从大门开始，就能在路边、楼下遇到红红绿绿的门头的小店，一侧劈一道门就成了一家小店、小工作室。卧虎藏龙，转角就能有惊喜。

▲各式小店，在路两边，在楼下，在转角很特别的是，这里简直是卷筒粉店的聚集地，每走几步就能看到。

▲大院里的卷筒粉店阿喂走在这里，仿佛回到了儿时居住的老房子，在老房子生活的记忆，瞬间浮现眼前......

▲居民正在打牌，小朋友在玩耍有些老房子的门前和阳台种植着花花草草，一个拱门、一个小院，生活仿佛充满香气。

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