学区房|山东：签合同交房租后，屋内家电变了个样子，房东：上任租客买的( 二 ) 深圳市|二手房|房价

宜乐居的中介还说出了个情况，此前于先生曾询问过升平新城的房子，她怀疑租客就是故意挑毛病，不想要租二小区的房子，对此于先生也做了反驳，那套房子是房东反悔，原本说房租是一次付半年，后面看完变成要年付才没租的。
初步协商后房东是答应换台自动洗衣机，但是于先生只想要退租，因为此前和中介以及房东闹得不愉快，于先生是不想再租下去了，看到于先生的态度后，宜乐居的中介又怀疑他就是故意挑毛病，想要到别处去租住房子。
最终经过协商，房东答应退回房租，只是需要转租后才行，于先生要求中介退一半费用700元，但是中介认为已经给他介绍房子了，也和房东签订了合同，尽到了总计该尽的义务，没道理还要退中介费，只肯答应退400元，目前双方还在为此协商着。

小结
整件事情看下来，确实都是中介的过错，中介的义务就在于核实房源的真实情况，租房时屋内家电家具也该算在其中，要是签订合同交房租后，屋内的家电变了个样子，肯定是中介方面要负责的，而不是以合同没有写型号，已经提供了洗衣机为由，认为自己就是尽到了义务。
至于中介所提出来的不想租房挑毛病，这个理由也是不成立的，房子里的租客都没搬走，要是租客还在考虑时，直接回复等搬走再来签合同就行，没必要前期就把费用给交清楚了，要是中介处理时负责一些，主动和房东去沟通换洗衣机，想必租客也是不会坚决要退房租的。
在这种情况下到法院起诉，百分百都是能胜诉的，不过也就几百元钱的事，大多数租客都不会去较真，只能让中介白白赚一笔钱，在此也要提醒大家，在上任租客还没搬走时，还是不要先把房租和中介费给付了，可以等到租客搬走再去看房交钱也不迟，大家对此怎么看？