学区房|山东:签合同交房租后,屋内家电变了个样子,房东:上任租客买的



山东:签合同交房租后 , 屋内家电变了个样子 , 房东:上任租客买的
导读
出门在外租房是必不可免的 , 在租房时也会考虑居住的环境 , 以及屋内都有什么家电家具的 , 这部分也是影响出租的主要因素 , 通常来说在带租客去看房时 , 屋内配置了多少的家电 , 理论上签合同交钱后 , 这些家电和屋内布局也都不会变了 。
【学区房|山东:签合同交房租后,屋内家电变了个样子,房东:上任租客买的】不过有些房子是租期快到了 , 房东就急冲冲的要出租 , 有些家电就是租客买的 , 在带现任租客去看房时 , 房东或中介也不会提出来 , 等到上任租客搬走了 , 现任租客要搬进来 , 发现屋内的家电变了个样后 , 可能就不乐意租房子了 。
在山东青岛就有位租客碰到了这事 , 原本看房是没有说清楚 , 等到真要搬进去就懵了 , 屋内家电变了个样 , 房东还拒绝退房租 , 我们一起来看看 。
事情是这样的 , 租客于先生在山东青岛工作 , 为了能居住得离工作地点近些 , 8月中旬他找了家中介看房 , 看中了一套位于李沧区二小区的房子 , 每月的房租是1500元 , 当时去看房上任租客还居住着 , 需要等上任租客搬出去才行 , 他对房子也挺满意 。
当天他就和中介以及房东就签订了租赁合同 , 生效日期是在8月25号起 , 给中介交了1400元中介费 , 也给房东交了房租和押金 , 等到8月19号上任租客就搬走了 , 中介也通知他准备搬进去 , 然而再次到屋内查看情况时 , 却发现有些家电变了个样子 。
主要让于先生不满意的有2点 , 1是本来屋内是有窗帘的 , 他过去查看时窗帘没了 , 2是屋内有一台较新的自动洗衣机 , 他过去查看时变了个老式洗衣机 , 为此于先生也找过中介和房东 , 房东是说原本的洗衣机就是这样的 , 要他自己去找中介处理 。
中介方面给出的回复是 , 洗衣机和窗帘都是上任租客自己买的 , 在搬走时就全部都拆走了 , 而他看房没有主动询问 , 反正合同没有写窗帘 , 只写有个洗衣机 , 屋内也给他配置了 , 所以中介认为已经尽到义务 , 需要他自行和房东去协商沟通 。
为了这件事情也和中介以及房东闹得挺不愉快的 , 于先生的诉求也很简单 , 希望能把中介费和房租退回来 , 在接到于先生的求助后 , 记者也和他到现场了解情况 , 通过电话联系上房东 , 房东表示她不管这事 , 房子一直都是中介在帮忙出租的 。
中介方面也是说不关她的事 , 合同上也没有写明具体的洗衣机型号 , 反正是已经提供了洗衣机 , 中介认为自己尽到了义务 , 所以也不肯帮他去找房东 , 无奈于先生只能找媒体曝光 , 接到于先生的反映后 , 记者也和他找到中介询问 。
在现场宜乐居的中介回复称 , 于先生是合作的一家乐中介的莉莉介绍过来的 , 当天自己也有事也没跟着过去 , 莉莉带着于先生去看房的 , 具体是什么情况应该要找莉莉处理 , 对方也帮忙喊了莉莉过来说明情况 , 看看这事要怎么处理 。
很快莉莉也到了宜乐居做说明 , 对方依据也和于先生说的一样 , 莉莉强行狡辩是租客没有问清楚 , 这台自动洗衣机是不是房东的 , 她作为第三方中介也不清楚 , 于先生则反驳网上图片就是该台洗衣机 , 到屋内查看也是这台洗衣机 , 中介要负责核实才对 。
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