提问：杭叔 ， 你好 ， 之前没有过房产投资经历 ， 名下只有一套房子自住 ， 现在有一些存款想做房产投资 ， 经验不足 ， 想请教您一些问题 。 看很多人都说买房要买核心区 ， 是不是一定要买市中心啊？郊区有发展前途吗？
杭叔：你好 ， 房产投资不是一个严格要求一定只能投某一个固定区域的 ， 重点在于投资能获得最大收益 ， 这时选筹就很重要了 。 对于买房投资经验不够丰富的人来说 ， 选市中心无疑是最稳妥的决定 。 市中心发展成熟 ， 配套齐全 ， 生活居住非常便利 ， 地段占优势 ， 多方因素会吸引大量人口聚集于此 ， 有人流量也就有了需求 ， 市中心的房子流动性强 ， 不缺接盘者 ， 保值抗跌属性强 。 但也有一定缺点 ， 发展成熟的市中心房价也趋于饱和 ， 能领涨但是不会有很大的涨幅 ， 因此以稳为主 。 而郊区的房子不确定性强 ， 还未发展成熟 ， 需要一定的选筹眼光才能选到合适的房子 ， 不太建议投资新手入场 。 杭州投资回报率最大的板块和楼盘 ， 详见内部分享《价值百万的板块选择逻辑》
本文来源：杭叔说房
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