万科|各大品牌开发商，哪家房子质量好？哪家差？( 二 ) 建筑质量

开发商装修的房子确实都不怎么样，开发商对外宣称的装修都是2000甚至是3000元每平米，实际上我有朋友在楼盘做工地都知道开发商装修的标准，基本上都是控制在1000元以内，有部分开发商甚至还控制在800元以内，想想这样的装修费用能把品质装修出来吗？更关键开发商在装修房子的过程中都是非常的赶工程的，所以质量都并没有想象中这么好。
朋友说开发商给出了一定的期限内，承建商必须在期限内完成，为了达到目标，工人就会把电线、水管等东西随便埋住，看不见就行了，至于内部凌不凌乱固不固定完全都不用管，在验收的时候也看不到内部。

高周转模式：
目前开发商为了追求更高的利润，都使用了高周转模式，拿地到楼盘拿到预售证，基本上控制在半年以内，承建商为了达到开发商的要求，在整体的房屋建筑质量都并不是很好，都知道慢工出细活，每个工程在不断地赶工程，最后出来的成品，一方面精致度不够，另外一方面质量必然而然的会出现这样一个等级。
承建商口碑：
不妨支持把更多的精力放在开发商品牌效应上，应该要把更多的精力放在承建商的口碑上，才会使得我们购买一个好的楼盘的成功几率将会大大的提升。
假设沉淀上的口碑，原本在整个建筑行业内都并不怎么好建设得出来的楼盘质量真的会好吗？相信不会有太大的好处，或者说承建商在建房的时候经常听到有人说偷工减料的问题，出来的楼盘质量也不会特别的好。
假设某个承建商在整个圈内非常出名，而且口碑各方面都是占据优势建设出来的楼盘，整体的质量也不会差到哪里去。

几个大品牌开发商打造楼盘的特色碧桂园：
在楼盘开发的过程中，有80%都是选择远离4区进行开发，开发出来的楼盘都是大体量的，而且碧桂园打造大城，生活都是自带商业满足自身的生活，早期居住进去的业主感觉整个楼盘都会比较偏僻，但是随着5~10年时间的沉淀，楼盘自带商业才慢慢的起来。
碧桂园开发的项目一般都是注重于园林绿化公共设施的建设，虽然在郊外都是尽可能的选择一些高铁、规划路、高速口、未来规划地铁边上。

恒大：
恒大主要打造的是平民化房子，相当于是房地产界的小米精装修已经成为了很大的一个代名词，一般装修的材料都是比较亲民的，作为当时购房者首选的品牌。更关键一点是，恒大的楼盘总是给别人营造出一种挺高端的感觉，楼盘内无论多小体验的房子都会营造出园林水系。
万科、保利：
万科和保利其实给我们第一印象就是象征于比较高端系列的房子，毕竟这两个品牌都是属于国企央企这样的标签贴在身上，而且保利集团的实力是很让人惊讶的。
万科的特点是创新和实用小户型设计到极致，我见过万科打造69平方的三房，迎合不同类型的客户，可以说是为不同的人群量身打造。
保利地产除了有着别人眼中的“高富帅”以外，而且在楼盘的打造项目中，绝大部分都是追求高端高品质，而且在物业这方面服务态度都是得到不少的业主好评。

不同的开发商在创业的时候就明白自身的定位，是服务于什么人群的，而且随着品牌开发商越做越大就出现了不同系列，就服务于不同人群。
总结：
买房子的时候并不是说哪一个开发商楼盘就特别突出，更关键的是要根据自身的经济能力所在的地理位置以及哪一个楼盘对自身对资源贡献最占据优势的，才优先考虑这个楼盘。
假设两个不同品牌的开发商，一个在东边，一个在西边，而自己上班的地方是在靠近西边，肯定是优先购买西边开发商的楼盘，毕竟自身上下班通行时间更方便。