楼市|楼市，有价无市最安全，大起大落才危险房价

有价无市最安全，房价大起大落才危险。
很多小伙伴认为，房地产有价无市很危险，房价横久必跌，这种观点我不认同。
我个人的观点是，对于楼市而言，有价无市最安全，房价大起大落才危险。

有价无市最安全，原因如下：
第一，业主坚定看多，买家坚定看空，成交十分冷清，成交量十分稀少，没有买卖就不会相互伤害。
第二，楼市有价无市时，房价不涨不跌，业主会安心供房，买家会安心攒钱，不会影响银行的存量房贷质量，更加不会出现大面积的断供，银行房贷的违约概率也小，也不会影响人们的搬砖积极性。
第三，楼市有价无市时，市场会不断夯实房价，笋盘会不断成交，低价房源会不断减少，房价水分会被逐渐挤干，房价会逐渐变成钢铁泡沫。

房价大起大落才危险，原因如下：
第一，如果房价快速上涨，肯定会形成房价泡沫，房价越高越危险，也会影响以后的房产销售和货币信用扩张能力，进而影响房地产和经济的可持续发展。
【楼市|楼市，有价无市最安全，大起大落才危险】稳定的房地产市场，楼市才能健康稳定的可持续的发展。

第二，如果房价下跌，会让楼市陷入冰冻期，导致经济萧条、失业潮和断供潮，降低50万亿银行房贷质量，进而产生系统性金融风险。
并且，我国大部分普通家庭的主要财富都集中在房产上，房价大跌，大量中产阶级的财富会蒸发。
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