万科|各大品牌开发商，哪家房子质量好？哪家差？建筑质量

购房者在买房的过程中除了关心房屋的价格以外，还会关心建筑质量、物业质量、小区质量、装修质量等各方面的因素。
经常听到某些信息说部分开发商建筑房屋质量不怎么行，其实在全国范围内能做得好的，前面100强开发商的销量都并不低啊，更关键的是如果真的有大家口碑说的这么差，为什么人们还热衷去购买他们家建的房子。

每个开发商都有质量好的房子和质量不好的房子人往往会被某方面的因素所影响到判断，可能自己购买的小区房屋质量确实不怎么样，就判断这个品牌开发的楼盘建筑质量都是不怎么样的，其实在全国范围内所有的开发商建筑的楼盘，也有分好和不好的，只不过看我们是不是这么不幸运，买到不好的楼盘。
开发的过程中开发商更多的是办理相关的手续而已，开发商建筑房子都是承包给第三方建筑公司。目前国内知名的开发商他们的项目遍布全国，一年时间内动工的项目高达上百个，不可能全部给一个承建商进行建筑的，而是在一个省份选择几个合承建商作为长期合作伙伴。

不同的承建商建筑出来的楼盘质量也有不同的区别，有部分承建商建筑出来的楼盘可能是高于标准线，而有部分楼盘建筑出来则是刚刚在标准线的范围内，所以质量就会存在差异化。
而且每一座城市不同，即便是同一个开发商建筑出来的楼盘，质量都存在巨大差异化，这就是楼盘与楼盘之间的承建商所产生的差异化。
自己就买过某园的开发商楼盘，刚开始交楼的时候，房屋看上去整体质感还算是非常好的范围，应该不会太差吧，但随着居住了五六年时间，问题点就逐步的暴露出来。
天花出现了裂痕、墙壁的粉末开始拱起、房间的门非常的松动，卫生间的马桶那些都已经出现了问题了，让我留下了一个非常不好的现象，发誓以后绝对不碰这个开发商的楼盘。

有次偶然的机会去到朋友家做客的时候，他们家也是跟我们买的房子，同一个开发商，但是房屋居住的十年时间保养得非常好，并没有像我家那样出现类似的问题，我问朋友整个小区都没有出现这个问题吗？朋友回答到在业主群里面很少人讨论说楼盘出现这些问题啊。
跟同事朋友相处的过程中都了解过，有部分开发商在网上的口碑虽然是非常的好，实际上同样存在部分问题点，只不过是我们运气好不好，买到的房子关于城市建设一方面的因素所影响。
怎么避免买到不好的楼盘：
在买房的过程中就是可以观看部分细节上的东西，就可以知道开发商所找到的陈劲生是否在标准线以上的范围。
买毛坯房不要购买精装修，房屋在买毛坯房的时候可以看到墙面，虽然是水泥，但是整个平整度以及摸上去的质量观感都属于优良的状态，这个楼盘在日后交楼并不会出现太大的问题，而前墙面现这里一块那里一块或者是不平整，表面弄得非常粗糙，这样的房屋在日后相信质量也不会好到哪里去。
装修质量：