房企|2021下半年集中供地，你的对手是谁？隐藏在股权穿透下的另一番风景( 五 ) 华润置地

》光明房地产、大华集团两家房企处于扩张自身规模需求，下半年拿地态度依旧较为积极。
》康桥房地产与君一控股受制于自身体量限制，拿地规模相对较小，下半年拿地意愿相对适中。
》天地源与众安集团，自身综合实力偏弱，上半年趁早拿地，通过运营及时将土储转化，下半年拿地意愿相对保守，处于观望状态。
【房企|2021下半年集中供地，你的对手是谁？隐藏在股权穿透下的另一番风景】表：本土中小型房企2021年下半年拿地意愿预测

注释：拿地完成率60%以下，下半年拿地金额50亿元以上，拿地意愿为五星；拿地完成率60%以下，下半年拿地金额50亿元以下，拿地意愿为四星；拿地完成率60%以上，拿地意愿为三星及以下。

结语
随着首轮集中供收官，大部分重点城市均出现了土地市场量、价齐涨，楼面价持续创新高的局面，未达到稳地价的预期，高地价也从源头上推高房价，接着稳房价的目标也随之偏离。而在此次集中供地中，大型国企、央企表现激进，高价拿地频现，能否在这些项目上盈利，考验着他们的营运能力。
另外，随着土拍规则的不断规范和完善，集中供地的“三稳”预期也将得到实现，土地市场将回归平稳，那么民营房企也将获得更多的投资机会。因此，在下半年的土拍市场中，我们预判民营企业拿地风格将更为激进，大型国企、央企则趋于适中和保守。