建筑设计|87.788亿！西安15宗1138.95亩开发用地集中成交( 四 ) 绿地率

地块十
成交信息
成交价格16850万元
成交单价：192万元/亩
楼面地价：1115元/平米
竞得人：西安渭北航空工业组团保障房开发有限公司
宗地信息
该宗地位于航空基地宏腰路以南、规划五号路以东，地籍编号为HK2-1-57-1宗地，62000. 13平方米（折合93亩），为安置房项目，其中出让住宅用地 58335. 21平方米（折合 87. 503 亩），出让商服用地3664. 92平方米（折合5.497亩），商品住房销售均价5600元/平米，竞买保证金5055万元，挂牌起始价16850万元，容积率不大于 2. 59，建筑密度不大于 23. 6%，绿地率不小于 35%。

地块信息
宗地用于安置型商品房建设，销售对象和建设品质由航空基地管委会确定。竞得人须与航空基地管委会签订《安置型商品房建设和购买监管协议》。竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内公办幼儿园和社区服务等公建配套设施建成后无偿移交航空基地管委会相关部门。宗地采用装配式建筑技术进行建设，装配率不小于30%;宗地建筑设计须满足西安市居住区规划设计指导意见。
地块十一
成交信息
成交价格：6660万元
成交单价：166万元/亩
楼面地价：961元/平米
竞得人：西安市航空基地新舟置业有限公司
地块信息
该宗地位于航空基地规划八号路以北、迎宾大道以东，地籍编号为HK2-1-52，宗地面积26666. 73平方米（折合40亩），该宗地为共有产权房，商品住房销售均价5138元/平米，竞买保证金3310万元，挂牌起始价6660万元，容积率不大于 2. 6，建筑密度不大于 28%，绿地率不小于 35%。

特别约定
宗地用于建设共有产权房，购买人产权份额为80%,政府产权份额为20%，后期销售、使用、退出等由市住房保障部门负责监管；竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内社区服务等公建配套设施建成后无偿移交航空基地相关部门；宗地采用装配式建筑技术进行建设，装配率不小于30%; 宗地建筑设计须满足西安市居住区规划设计指导意见。
地块十二为安置房项目：
成交信息
成交价格12060万元
成交单价：183万元/亩
楼面地价：1522元/平米
竞得人：西安市临潼区鼎新工业改造建设有限公司
地块信息
该宗地位于临潼区行者街办黄金大道以西、陇海铁路线以北、西康铁路以南，地籍编号为LT3-55-10-1，宗地面积44010. 015平方米（折合66.015亩），商品住房销售均价6600元/平米，竞买保证金7000万元，挂牌起始价12060万元，容积率不大于 1. 8不小于1. 0，建筑密度不大于 17. 3%，绿地率不小于 35%。

特别约定
宗地用于安置型商品房建设，销售对象和建设品质由临潼区政府确定，竞得人须与临潼区政府签订《安置型商品房建设和购买监管协议》。竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内社区服务等公建配套设施建成后无偿移交临潼区政府相关部门。宗地采用装配式建筑技术建设，装配率不小于30%。宗地建筑设计须满足西安市居住区规划设计指导意见。
地块十三
成交信息
成交价格8750万元
成交单价：180万元/亩
楼面地价：1036元/平米
竞得人：西安市阎良区城市开发建设投资集团有限责任公司
地块信息