建筑设计|87.788亿！西安15宗1138.95亩开发用地集中成交( 三 ) 绿地率

宗地信息
该宗地位于高新区兴隆街办兴隆二路以北，兴隆三路以南，双江一路以西，地籍编号为GX3-26-31，宗地面积88873. 3平方米（折合 133. 31 亩），其中住宅用地83546. 33平方米（折合125. 32 亩），商服用地 5326. 97平方米（折合7. 99亩），商品住房销售均价12805元/平米，商业用房销售均价13812元/平米，竞买保证金31000万元，挂牌起始价154961万元，容积率不大于 2. 8，建筑密度不大于 23%，绿地率不小于 35%。

【建筑设计|87.788亿！西安15宗1138.95亩开发用地集中成交】特别约定
宗地用于安置型商品房建设，销售对象和建设品质由高新区管委会确定。竞得人须与高新区管委会签订《安置型商品房建设和购买监管协议》。竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内公办幼儿园和社区服务等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门。宗地采用装配式建筑技术进行建设，装配率不小于 30%。宗地建筑设计须满足西安市居住区规划设计指导意见。
地块八
成交信息
成交价格：200521万元
成交单价：1161万元/亩
面地价：6217元/平米
竞得人：西安市高新区城更四安房地产开发有限公司
宗地信息
该宗地位于宗地位于高新区兴隆街办兴隆一路以北，兴隆二路以南，规划一路以西，经三十八路以东，地籍编号为GX3-26-50，为安置房项目，宗地面积115177. 3平方米（折合 172. 766 亩），其中住宅用地109224. 9平方米（折合 163. 837 亩），商服用地 5952. 4平方米（折合8.929亩），商品住房销售均价12785元/平米，商业用房销售均价13803元/平米，竞买保证金41000万元，挂牌起始价200521万元，容积率不大于 2. 8，建筑密度不大于 23%，绿地率不小于 35%。

特别约定
宗地用于安置型商品房建设，销售对象和建设品质由高新区管委会确定。竞得人须与高新区管委会签订《安置型商品房建设和购买监管协议》。竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内公办幼儿园和社区服务等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门。宗地采用装配式建筑技术进行建设，装配率不小于30%。宗地建筑设计须满足西安市居住区规划设计指导意见。
地块九
成交信息
成交价格102637万元
成交单价：1307万元/亩
楼面地价：7003元/平米
竞得人：西安高新城市开发建设有限责任公司
宗地信息
该宗地位于高新区鱼化街办天谷三路以北，天谷二路以南，云水五路以西，云水六路以东，地籍编号为GX3-36-6，为安置房项目，52347平方米（折合78. 52亩），其中住宅用地 49934. 12平方米（折合 74. 901 亩），商服用地 2412. 88 平方米（折合3.619亩），商品住房销售均价13899元/平米，商业用房销售均价14672元/平米，竞买保证金21000万元，挂牌起始价102637万元，容积率不大于 2. 8不小于1.2，建筑密度不大于 20%，绿地率不小于 35%。

特别约定
宗地用于安置型商品房建设，销售对象和建设品质由高新区管委会确定。竞得人须与高新区管委会签订《安置型商品房建设和购买监管协议》。竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内公办幼儿园和社区服务等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门。宗地采用装配式建筑技术进行建设，装配率不小于 30%。宗地建筑设计须满足西安市居住区规划设计指导意见。