??融创：入滇五年，在今年上半年市场下行的情况下砥砺前行，凭借企业的营销能力和产品能力取得较好的业绩。在昆明布局城市发展主轴晋宁、安宁，大昆明13个项目在售，最高项目产能超210亿。21年上半年融创以拿地去存为主。今年新品春城書院作为融创TOP级作品首献昆明之作，代表着融创于高端精品生活的造诣之上，更新城市界面的进阶，企业不断落位郊县的战略布局及升级的产品、运营能力，将共同助力融创发起新一轮冲榜行动。
??万科：与其他房企多元化战略布局不同，万科重仓主城项目多为刚需、刚改大盘，整体业绩优于周边竞品项目。2021年上半年万科500里和万科城双双拿下10亿+业绩，整体万科500里业绩创造近60亿元，品牌的塑造以及万科操盘运作下得到最大化发挥。
??第二梯队
??龙湖崛起位居第二梯队首位，绿地也跃升第二。主要以高端改善产品支撑成交，但房企间业绩竞争差距较小。
??龙湖一跃进入第二梯队首位。相比去年，第二梯队门槛提高，绿地新晋入围第二梯队，排名第二，恒大下滑至第二梯队。总体房企成交金额集中在20-40亿元，差距较小，名次更迭可能性较大。
??龙湖：龙湖擅长发掘区域潜力，积极参与城市新兴热点区域的建设，保持着与城市共同生长的节奏，充当城市发展风向标，坚持高端精品战略。龙湖在昆的布局重心主要是西山草海和巫家坝核心区域；2019年携主品牌“天街”落子昆明新中心巫家坝核心区，拉开了布局巫家坝区域首个大型商业综合体的序幕。21年5月推出高端项目龙湖·山海原著，首开去化几乎100%，21年上半年以37.53亿流量金额位列第二梯队首位，6月龙湖·紫宸（天璞二期）也入市，预计对后期业绩将起到关键性作用，后市可期。
??绿地：绿地入昆多年，现已成为昆明房地产市场的头部房企。环滇沿岸是绿地最主要的开发区域，截至目前，绿地在滇池沿岸已布局了绿地海之城、绿地东海岸、绿地?滇池国际健康城等多个项目，其项目多数都是千亩级的影响力大盘。21年上半年以33.2亿流量金额，崛起位居第二梯队，排名第二，凭借绿地滇池国际健康城高端项目助力业绩增长，叠加合作开发的云和中心项目共为企业创造68%的销售业绩。除了环滇沿岸外，绿地在巫家坝核心区也开发有多个项目，目前热卖是绿地东南亚中心、绿地东南亚中心?428公馆，绿地在建楼盘在昆明市场都有着不低的热度。
??第三梯队
??集中10-20亿区间，房企差距小，竞争激烈。大多深耕昆明主城，凭借单盘成功打造带动业绩。
??新希望、中骏近年在快速发展，一跃进入前20。新希望集团创立于1982年，目前是中国500强企业和中国最大的农牧企业，希望地产作为新希望集团四大产业板块的重要组成部分，早在2003年，新希望地产就进入了昆明，在昆深耕布局多年，为寻求规模的进一步扩大，新希望地产联合多家房企合作开发项目，如：旭辉新希望公元锦悦、锦粼天序、雅居乐新希望锦麟峯荟成为企业主要业绩助长项目。
??中骏2018年入滇，中骏先后在国家级滇中新区、热门板块巫家坝中心区域连落双子，以文旅系大盘作品及Top产品系-天字系匠造时代著作，敬献昆明。中骏云谷小镇地处国家级滇中新区，集居住、商业、娱乐、教育为一体的千亩公园生活小镇，区域内空港、高铁、轻轨、地铁、省级高速五大立体交通全线覆盖到昆明主城区。中骏·天誉项目，毗邻昆明二环，连接城市南北干道。依托稀缺的地块价值，从区域择址、生活方式、服务系统三大维度出发，构筑天系自身的价值体系，天誉一个项目几乎支撑了整个企业的业绩。

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