商业|商业地产轻资产和重资产的赛道，你更看好谁？( 六 )

在南京被誉为「中华第一商圈」的新街口商圈夜景
新引擎的双发动力
如此，趋势已然明朗，凸显城市商业影响力的标杆项目、拥有丰富多元消费场景的新型项目、满足城市居民日常生活需求的社区项目将有更广阔的发展前景。
落实到具体的物业类型上，自持型的高品质物业以及特色型、民生型的商业物业将更具可持续发展性；而销售型、售后包租型等非自持型物业则将逐渐从市场淡出。未来，商业地产行业的分化和优胜劣汰的节奏将进一步加快。
对于城市商业而言，新时期城市化进程带来的战略机遇以及扩大内需带来的消费增长，使其有望成为下一阶段推动经济增长的重要引擎之一；而多元并存的重资产赛道和轻资产赛道，也成为城市商业健康发展不可或缺的双发动力。

鸟瞰武汉光谷广场商圈
文章来源：新商业LAB
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