我们迟早都会买房的,只不过有些人买得早,有些人买的晚罢了,对于第一次买房的人,在交易的过程中会遇到很多无从下手的事情,特别是在签买房合同的时候,不知道具体的流程,也不知道要注意什么 。那么买房签合同要注意什么呢?
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2、使用规范的合同文本 。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写 , 了解各项具体内容 。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金 。就算很多人都这样做 , 但这并非购房的必经程序 。且这种合同一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利 。最好能够直接与开发商签预售合同就好 。
3、查验有关证明文件 。买期房要查看开发商是否有预售许可证 , 并要确认自己所购之房在预售范围内 , 买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》 。
【签买房合同注意什么】4、买期房要注意建筑面积的约定 。在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积 。
以上就是关于签买房合同注意的详细介绍,其实在买房的过程中不仅仅只需要注意签合同方面 , 还有一些选房子楼层等的方面都是需要注意的,毕竟房子是自己居住的地方,一定不能马虎 。
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