买房是许多购房者最开心的事，看到房产证上有自己的名字，就拥有了房子的所有权 。然而许多人喜欢购买二手房 ， 但对于二房的过户不太了解 ， 那么二手房过户流程是什么呢？

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【二手房过户流程是什么】1、首先买卖双方签定买卖合同，要贷款 ， 双方还需带上相关证件到银行签署贷款合同 。
2、然后缴纳公共维修基金、挂牌及网签 。
3、接着银行批贷后 ， 就要办理过户手续，并取得不动产证 。
4、最后交房，结清水、电、煤费用，同时还要办理好物业交割等手续 。
以上就是小编给大家分享的二手房过户流程，希望对大家有所帮助 。

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