有房产证没土地证怎样解决

随着买房的人越来越多,很多人对于相关知识不懂,但是又想赶快把房子买下来,因此买完之后才发现,买房的时候只有房产证没有土地证,那有房产证没土地证怎样解决?

有房产证没土地证怎样解决

文章插图
房产证
1、只有房产证没有土地证首先房主的“房产证”——您要看明 , 房主拿的是《房产所有权证》,还是《使用权证》,使用权证代表房主对房屋只有使用权,产权在银行,使用权的房屋房主没有权利出售 , 私下交易属违法 。
2、购买房屋必须办理过户 , 只办理公证的话,从房产局和法律的角度来说,此处房屋的产权还是属于原房主的,您没有此处房屋的产权 。
3、只有房产证没有土地证要办理过户,只按照产权证上所标明的面积为准,如此处房屋房主只是拥有使用权的话,您需要到银行(也就是产权单位)办理房改,就是从银行的手里直接购买,面积问题咨询银行 。
【有房产证没土地证怎样解决】土地使用证办理程序的知识介绍,我们才知道其实在买房子的时候我们要看的东西很多 , 看房产证、土地证等等信息,但是很多人发现在审核的过程中会发现有时候有房产证没有土地证,这样就会很尴尬,但是看完介绍就知道怎么解决了 。