开发商的房价是谁定价

如今房价水涨船高,很多家庭都在望房莫及 。有的朋友不禁有这样的疑惑,开发商的房价是谁定价的呢?我们马上来看看相关知识吧 , 希望对大家有所帮助 。

开发商的房价是谁定价

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开发商房价
1、最终是由物价局定价的,先由开发商制定备案价,交由物价局定价 。
2、开发商售房定价的两个,一个是成本加成法,先将开发商的成本加利润分摊到各面积上确定价格,比如说土地使用费、公共设施配套费、人工费等等 。
3、还有个市场比较法,通过自身物业的指标和周边物业指标做对比 , 再相应定出一个价格 。
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