【房价下跌的原因有哪些】短短几年的时间,房价已经翻了不知道几倍,很多人望着居高不下的房价有心无力 。不过 , 国家终于开始进行房价调控,一般房价下跌的原因有哪些?
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2、土地的调整 。建房土地的价格很大程度上决定了房价的高低 。去年,国家出台了新的土地调整政策,允许将商场还有商业用房转建成租赁用房,从而降低年轻人的购房需求,也在一定程度了改变了房地产建房必须先要买地的固定模式 。土地价格调整以后,房价自然也会跟着下跌 。
3、房地产税的调整 。去年房地产税的征收时间以及第一批试点地区得到了落实 。根据新的房地产税,以后每人只有60平米的免税住房空间 , 多出的房产则需要交纳更多的税,这样可以有效避免炒房族的存在 。
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