【楼盘备案价是公开的吗】商品房预售的话 ， 一般是需要向当地相关部门备案价格的，也就是大家所说的楼盘备案价，然后才可以出售，那么楼盘备案价是公开的吗？下面就跟随小编来看看吧 。
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2、楼盘备案的价格一般在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房 。
3、备案价，顾名思义即官方指导价，是各楼盘开发商在房管局里报备该楼盘或者楼栋房源的销售价格 。楼盘开发商要销售房源时，必须在房管局备案 ， 通过后发给预售或者销售许可证 。
开发商拿到预售证后，必须对价格进行公示，包括基准价、允许浮动幅度，综合差价、单价、总价等 ， 开发商不能随意上调价格 。
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