离婚后按揭房如何更名

现在离婚率在我们国家越来越高 , 然而离婚的时候,一些财产是需要进行分割的 , 不同的情况分割方法也是不同的 。如果结婚的时候买了房子,离婚的时候,房子还在贷款中,那离婚后按揭房如何更名?

离婚后按揭房如何更名

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按揭房
1、可以根据离婚协议上写的更名 。不过,按揭房屋过户前必须付清银行贷款 。
2、根据我国《物权法》等法律的相关规定 , 房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户 。
3、一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款 。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭 , 将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户 。
【离婚后按揭房如何更名】4、由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务 。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后 , 一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款 。
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