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住宅质量保证书
住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任 。

住宅使用说明书
《住宅使用说明书》是指对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项的文件 。如在房屋使用中出现问题，说明书将成解决开发商与业主之间纠纷的重要依据 。

竣工验收备案表
【交房时开发商需要提供哪些证件】竣工验收备案表是收房中最重要的文件，主要用来规范工程、验收备案文件 。备案表上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于黑楼，是不能入住的 。

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