租赁|被房地产“毁”掉的国足，正在痛中求变( 三 ) 北京市

所谓三道红线，分别是：1、剔除预收款后的资产负债率大于70%;2、净负债率大于100%;3、现金短债比小于1 。如果有房企全部踩中了这“三道红线” ，那将被归为红色档。
不巧，国足赞助商里的房地产，大多踩中了红线，又踩中了其中两条，如华发集团、首开集团，归为橙色档，要求其息负债规模年增速不得超过5% 。
但也有五家房地产商三条全中，分别是融创中国，中国恒大，绿地控股，富力地产以及华夏幸福，他们要归位红色档，其后果就是有息负债规模不得增加。

可见，房地产已经是泥菩萨过江自身难保了，面对杯水车薪的夺冠奖金， “无底洞”一样的国足，他们也“养”不起了。
截至2021年10月，算上被国企混改的天津泰达，开发商执掌的中超球队，也只剩下11家。
剩下的地产商要么在想着怎么撤离，要么就是财务状况出现了问题，如恒大、富力、建业、华夏幸福，都在撤离的路上。
房地产受政策收紧，资金压力是一部分原因，还有一个重要原因是中超实行的中性名新政让房地产投资国足的最后支柱瓦解。
中性名新政是指所有中超球队，队名开始去企业化。从此，江苏苏宁改名为江苏队，广州恒大改名为广州队，广州富力改名为广州城队，河北华夏幸福改名为河北队，上海上港改名为上海海港……
中性名政策沉重地打击了房地产商投资的热情，今年无论是足球场还是电视转播台，再没有出现恒大、富力等地产的名字，地产企业投资国足想要的品牌效应被逐渐瓦解。
显然，在多重政策重压下，房地产已经无力，也不想再继续和足球捆绑了。
但这未尝不是一件好事，国足，无论是足球俱乐部还是球员，都需要更加理性的盈利和投入模式。加之如今球员限薪令已经出台，国足回归务实，回归根本，已是必然。