楼市|手持2套房的“苦日子”来了？新规下，专家12字回应，3类人受影响( 二 ) 房价|房产税

笔者之前一直在强调，楼市的发展更像是螺旋式，而非直线式，也就是说房价既会上涨也会下跌，可是在过去二十年里，房价变化也让很多国人产生了误解，随着近些年调控力度不断加强，尤其是“二手房参考价格制度”的建立，以及新规房产税的试点工作已经开始，在这种情况下， 3类人或受到影响。
1、提前给未成年子女准备房子的家庭。不可否认，当下很多父母因为无法判断今后楼市走势，因此更保险的做法就是提前给子女准备房子，尤其是给未成年子女，但是这样做也增加了家庭名下房产数量，而且随着房产税的试点，今后也要多缴纳税费，持有成本自然也会增加。

2、在全国多个城市拥有房产的人。如果你买过房子，特别是使用贷款方式买房，那么你就应该知道这句话：房子看城市，贷款看全国。也就是说贷款记录以全国为单位，而房子则以城市为单位，但是随着调控力度加强，如果把家庭名下房产数量全部整合在一起，这对于在全国拥有多套房产的人来说，势必意味着持有成本增加。
3、有多套安置房的人。从根本属性来说，安置房和商品房没有根本区别，同样都有房产证，并且产权年限都是70年，这意味着如果房产税按照产证数量来确定征收对象，那么对于有多套安置房的人来说，每年也要缴纳更多的税费，即便是无人居住，也同样需要缴纳。
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