购房置业|房价大幅下跌！现在还能不能买房？有几点需要购房者注意( 三 ) 房价

当然还有一种可能，目前我国的房地产市场相对而言还是比较分散的，有若干大型的企业。但是在很多地方，也有很多小房企比如说有一些房企人家经营地方多年，在当地有着非常好的口碑，在当地开发了非常多的楼盘，他有可能限于规模并没有走出去，并没有成为区域性或者全国性的房企，但是由于人家在当地经营多年，有非常充足的人脉、资金和经验，相对而言这些房企到也是我们消费者可以信任的。
总之在购房之前一定得踏踏实实的调查清楚，这个房地产开发企业的全属资金来源，股东情况，这样我们买起房的才更踏实一些。当然除了以上三条判断开发商资质的标准之外，我们还给大家提最后一个醒，那就是对于突然打折下降的楼盘，购买起来一定要小心。
突然打折的楼盘有可能有两种情况，有一种情况，人家已经是纯纯的尾盘了，可能这个1000户都卖掉900多户了，剩个几十户开发商觉得哎呀！我打折卖点，赶快清盘算了，我把这个人就用在别的地方。而且一般来讲，这些楼盘都已经是封顶了，达到交付标准，相对而言这个便宜你倒是可以占，因为人家已经不是烂尾楼了，已经可以当现房交付给你了，出问题的可能性非常非常低。
而还有一种打折楼盘你要注意了，他可能是刚刚把地基打好而已，头几个月世道好的时候可能卖五万一平，现在世道不好了突然卖4万甚至3万一平，这个时候你就要小心了。一方面他的建设工期还有一两年之久；另一方面开发商突然降这么大的价，这么大的力度打折，一定是他的资金很紧张了。
【购房置业|房价大幅下跌！现在还能不能买房？有几点需要购房者注意】那么未来无非两种可能，一种可能你把这个钱给他了，他资金链不紧张了，踏踏实实把这个楼盘开发完，你捡一个便宜。但还有一种可能就是，你给他这个钱也不足以让他的资金链恢复过来，那么可想而知未来有什么样的麻烦。