鑫苑置业|贝壳减员，安居客败北，房屋中介还有出路吗？( 三 ) 购房置业

与此同时，安居客还被质疑向大股东58同城输送利益。
在安居客展示的销售成本组成部分中，仅次于流量获取成本及佣金分成的就是“由58集团提供的技术支持和其他服务” 。仔细翻阅财报后有分析指出，为58同城支付的款项不仅体现在销售及营销业务，实际上还写入了行政及研发开支， 2020年的累计款项达到6.81亿元。且根据招股书披露，安居客在未来将继续为58同城提供该笔款项。
房屋中介的出路在哪儿根据58同城与安居客公布的报告《2021年第三季度楼市总结》，目前不管是新房找房还是二手房租赁，楼市热度都在下降。 58安居客房产研究院整理的数据显示， Q3新房市场找房热度全国同比降9.6% ，二手房找房热度同比下跌23.8% ，北上广深等19个重点城市Q3租金均呈下滑趋势。
对安居客来说，供给端房屋市场调控趋严，需求端消费者下单欲随之收紧，一切的一切都在昭告寻求第二增长点的步幅必须加快加大。不管为了企业的未来发展还是为了在资本面前挣来信心，求索出路都在所难免。
据了解，安居客已不是首次冲击IPO受阻。早在2009年就要有消息传出，称安居客将IPO列上日程了，随后频频更新的政策与指导致使计划搁浅。 2013年，安居客再次提出上市，这回失败的原因是安居客单方面提高端口费，遭遇房屋中介及同行大面积反抗。
由此看来，事不过三的俗语放在安居客身上，似乎也到了应验的时候，但接下来该怎么走，能走成什么样，决定权似乎已不在安居客手里。
5月20日左晖去世时，很多投资者为其惋惜。有互联网创业公司合伙人表示，同为创业者，他们敬佩左晖的地方不是生意做得多大或多好，而在于他一力推行的经纪人模式为后辈开了个好头，贝壳的运营不依靠领导者的个人魅力或决策，而是模式的可持续性。这其中最大的优势是自我运转、自我完善。在这个方面，贝壳找房是安居客的前辈。
虽然从股价来看，目前的贝壳还不是巅峰时期，截至10月15日收盘，贝壳找房报收22.02美元，相较年内最高点下降72.27% 。但不少投资者们认为，股价是受房地产周期波动影响极大的指标，单从交易视角看贝壳有失全面。
“现在几乎所有房地产企业，都知道从交易转向服务是历史必然， ”陈达表示， “怎么拼？拼服务，拼透明度，拼训练有素。不过我觉得这一直是贝壳的强项，源于多年积累的管理能力与效率，还有口碑。 ”
欢迎关注【BT财经】，阅读更多精彩内容。
【鑫苑置业|贝壳减员，安居客败北，房屋中介还有出路吗？】版权所有，禁止私自转载！如涉及侵权，请联系删除。