房价|“新规”下，夫妻离婚后房产不用再挣，2021年起一律这样处理宅基地|购房置业|出生率

【房价|“新规”下，夫妻离婚后房产不用再挣，2021年起一律这样处理】

在今年年初我国公布了第七次人口普查的结果，数据显示， 2020年公安部上户口的新生人口创下历史新低，只有1003.5万人，相较于2016年的1786万减少了44.16% ，新生人口数量的降低是我国放开三胎政策的主要原因。

那么为何我国的新生人口出生率会持续降低呢？笔者认为一方面现在的养娃成本过高，很多年轻夫妇生得起，但养不起，所以很多夫妻不愿意生才是出生率降低的主要原因。因此国家今年好多政策都是为年轻人养娃降负，例如取消课外补习班、生娃给予补助等等。另一方面我国结婚率持续降低也是我国新生人口出生率持续走低的一个主要原因。
根据相关数据显示在2013年我国的结婚率是9.9% ，而到了2020年我国的结婚是5.8% ，在短短的7年时间里结婚率下降了4.1% 。而我国结婚率降低的主要原因是什么呢？笔者认为房价过高是现在我国结婚率降低的主要原因之一。在2000年我国的平均房价还只有2000元/平，而到了2020年年底我国的平均房价已经突破了万元大关。我国的平均房价突破万元大关是什么概念，也就是说现在的年轻人即使想在一个普通的城市买上一套100平左右的房子，也需要百万以上。所以现在的年轻人很少能做到只靠自己在城市买房，基本都需要父母的帮助，甚至要掏空一家人六口人的钱包才能凑够首付，后期还要背负30年的巨额房贷。
有人说房价高，买房难和结婚率低有什么关系呢？其实对于生活在城市的年轻人来讲，婚姻和房子是紧密相连的。这一点如果有过相亲经历的人或者去城市的相亲角转一转我们就会体会的非常深刻。在相亲的过程中，可能女方问的第一个问题就是你有没有房，然后才是其他问题。如果你回答没有，可能已经把你排除在外了，甚至他们都不会继续问你其他问题。因此房子成了很多年轻男性想要结婚的基础，但买房难不得不让很多男性推迟结婚计划，甚至对婚姻感到绝望。

另外房价过高，也让房子成了一个家庭最主要的财富。根据相关数据显示，我国居民家庭户均总资产317.9万元，资产分布分化比较明显，家庭资产以实物为主，住房占比超过7成。在这种情况下，房子作为婚姻的基础，也成了很多夫妇离婚后重点争夺的对象。
而且最近几年尽管我国的结婚率在持续降低，但我国离婚率却在逐年升高。根据去年民政部发布的数据显示，在2020年我国依法进行结婚登记的数量是813.1万对，依法登记离婚的数量是373.3万对，离结率达到了45.9%和2019年相比增加了2.3% ，相比2018年增加了8.3% 。离婚率的增加也导致离婚后因为分割房产产生的矛盾和纠纷越来越多。为尽量避免这些矛盾和纠纷，在今年刚刚颁布的《民法典》中，对于离婚后的房产分割问题给出了更详细的规定。