三亚|只有数十万人的小城，住宅和公寓都高达9万/平，而且要全款！( 三 ) 住宅|公寓

通俗的讲，
要不，在湾区的好开发商的好楼盘，
要不，在市区的好开发商的好楼盘。
要不湾区，要不市区。
举例子，
清水湾绿城蓝湾小镇，产品和小区优势没问题，但海景和配套没有优势，所以，可以买，安全。
雅居乐清水湾，10万套住宅体量，非海景没有稀缺，所以，雅居乐可以买，必须海景才可以考虑，否则，不要考虑。
三亚湾的万科大都会左岸或碧桂园大都会右岸，配套没问题，离海很近，烟火气没问题，又是大开发商，就可以买。
C、另外，
住宅>=公寓。
反正都限购，反正都得全款，考虑到转手和税费，一定是住宅>=公寓。
加了个等号，是因为很多人真的会纠结清水湾的住宅和海棠湾的公寓，因为，度假就是要享受现在，不看未来的，而海棠湾的配套，明显优于清水湾。
D、再另外，
三亚确实好，但也确实贵，门槛也高，限购，全款，房价3万。
三亚一直在涨，但云南已经腰斩了，对于度假和养老来说，也真的可以转身看一下云南了，板纳35万买一套，腾冲30万不到，大理60多万一套，带装修的住宅。
上涨或腰斩的本质，是供需，而对于我们来说，要看的是体验和价格的性价比。
在老龄化时代来临之前，提前为父母布局，尽孝，尽善，不负此生。