二手房|“拆迁潮”要来了？新规下，这3类房子的主人“有福了”( 二 ) 北京市|证券日报

地理位置优越的老房子
近年来，房改的规模逐渐缩小，并不是不让拆除。但随着国家补贴棚改的“退潮” ，房企的拆迁成本越来越高。对于那些以盈利为目的的房地产企业来说，他们怎么可能愿意做“无利可图”的生意呢？如今，虽然所有城市都有高楼，但不得不说每个城市都有一些老城区。如果这些老城区具备“旧改”的条件，那自然是以“旧改”为主，而如果不具备，但那只能选择拆迁，但是会全拆吗？
住建部发布的文件就指出，老城区更新片区项目拆迁面积不得超过20% 。由此可见，可拆卸房屋的数目是有限制的。因此，一些利润空间小的房屋，尤其是楼层高、拆迁成本高的房屋，不愿意被房地产企业拆迁。但那些地理位置优越的老房子仍然受到房地产企业的“青睐” 。毕竟，拆迁后重建可以赚很多钱。

【二手房|“拆迁潮”要来了？新规下，这3类房子的主人“有福了”】“大拆大建”可能不会再次出现，但局部地区仍可能发生小规模拆迁。毕竟，城市发展和规划并不是一时一刻的，而是一个漫长的过程。因此，即使在将来，拆迁仍然存在，不会消失。可以说，对于拥有这3类房子的人而言那是“有福了” ，暴富不再是梦，但是，不要把希望寄托在“拆迁”上。这是不现实的。 “一夜暴富”的例子有很多，但也有很多例子是在一夜暴富后迷失自我，最终一无所获，还不如努力赚钱，实现自我价值，这是正确的方法！