总裁|在阳光城，朱荣斌有了新“重心”( 三 ) 皮球|埃雷拉

在今年年初的业绩会上，朱荣斌表示，阳光城制定了公司未来十年的发展规划，在第一个五年，坚持地产主赛道，继续把主业做大做强。在第二个五年拓展阳光城的第二赛道，在住宅消费升级、新型城城镇化、新基建、家居科技等方面都可能诞生新赛道。并表示将在第一赛道时速之前进入第二赛道，实现规模跨越。目前来看，阳光城在新赛道上的动作不少。
早在2018年，阳光城就提出了“绿色智慧家”的产品战略，并发布了《绿色智慧家白皮书》。之后，在阳光城目前所打造的项目中，橱柜、涂料、地板等，都要按照绿色环保标准来采购，朱荣斌还曾强调“哪怕是少赚钱，也是基本功”。
今年下半年以来，广西北海晟选信息科技有限公司密集注册了多家信息科技公司，该公司由上海阳光智博生活服务集团股份有限公司（以下简称“阳光智博”）100%控股，而阳光智博是阳光城旗下的物业服务平台。
在此次组织架构调整的前几天，阳光智博的管理层也发生了一轮变动，法定代表人从林腾蛟变更为黄玮，徐辉从董事调整为总经理，林腾蛟退出董事长职务，黄玮接替，而黄玮现任万物云高级管理人员。
旧改也是阳光城新赛道的重要发力点。2020年，阳光城在旧改项目投资方面取得了突破性进展，重点选择了19个城市进行试点，随后在广州、深圳、太原、昆明、贵阳相继落地或者确权了多个项目。其中，广深区域是阳光城旧改业务的发力重点区域。目前，其在广深区域参与旧改项目已有20个。
朱荣斌在2020年度业绩会上透露，面对城市更新的大赛道，阳光城已确定广州、深圳20个参与旧改的重点项目，并正式制定了公司旧改的万亿战略。
他表示过，阳光城除了教育有一定成就之外，对养老、长租业务没有完全把握，不敢轻易尝试。今年4月，泰康保险与阳光城控股股东阳光控股签约，前者将与阳光城在环保、教育、地产、医疗、健康、养老等领域进行合作。
泰康保险的入股，给了阳光城一定的底气。泰康已有成功的养老模式，而养老在地产和物业等业态有很多协同，阳光城希望能借此找到地产下半场的新增长点。
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