总裁|在阳光城，朱荣斌有了新“重心”( 二 ) 皮球|埃雷拉

今年年初，阳光城又扩大上海、浙江、福建三大区域，福建大区管理江西、湖北公司，浙江大区管理安徽、河南公司，上海大区管理山东、新疆公司，将进一步加强了强势区域的实力。
朱荣斌与前浪
2011年至今，阳光城共经历过三任总裁，从陈凯、张海民到朱荣斌。这也是阳光城的黄金十年，销售额从不足百亿到突破2000亿大关，一举迈入行业TOP20行列。
2012年2月，陈凯加入阳光城担任公司总裁，后于2015年1月卸任，在总裁的位子上，陈凯待了三年。这期间，阳光城的年销售额从2011年的23亿增加至2014年的230.7亿，三年时间增长了十倍。
随后，副总裁张海民接替陈凯任阳光城总裁。2016年，阳光城开始落实“3+1+X战略”，张海民带领阳光城打开了新局面，期内新进入广州、佛山、东莞、成都等多个城市，完成珠三角及中部战略重点城市布局。不过，总裁的位子，张海民只坐了2年，而后于2017年11月离职。
相比于陈凯和张海民，朱荣斌在阳光城总裁之位上的任期算是最久的，至今已四年有余。面对之前传出的离职传闻，朱荣斌还亲自回应：“2020年底，我跟老板签了个5年之约，我走不了是事实。”
朱荣斌还曾坦言，阳光城就是缺后浪，自己已经黔驴技穷，希望自己能脱胎换骨，要换个脑袋，否则无法适应周围的变化。今天，他走出了“换个脑袋”的关键一步。
担任总裁的这几年，朱荣斌与吴建斌一起，为阳光城量身定制了“三全五圆”战略，加速了阳光城的发展。上任当年，他加大收并购力度，带领阳光城新进入十多个区域，买入120个项目，进一步扩大了阳光城的规模。
行业高压之下，地产公司的总裁之位向来多变数。比如中交地产，“走马灯”式地换总裁，2016年至今，五年时间内换了4位，每位总裁的平均任期仅为1年出头，其中李永前任期最久，在位2年。
实际上，不少空降的总裁都出现了“水土不服”的情况。2019年10月，原碧桂园区域总刘森峰加盟实地集团出任总裁，但上任仅1年时间便请辞，宣告创业。

类似境遇的还有前蓝光发展总裁张巧龙，加盟彰泰集团任总裁仅半年后，转为彰泰事业合伙人；原正荣总裁王本龙，出任三巽集团总裁也仅1年，之后离职创业。
更多的“流水”总裁仍会寻找新的“营盘”。头顶华润光环的明星经理人吴向东，于2019年2月出任华夏幸福总裁，但今年4月有消息传出，其将履职鹏瑞地产；同样出身于华润的迟峰，自2019年12月加入蓝光发展出任总裁，高调推行蓝光多元化“瘦身”动作，不过，从央企“空降”的他，在职未超过两年。
原三盛地产常务副总裁冯辉明履新上坤集团执行总裁后，仅9个月便挂靴而去；从中梁转战奥山控股的周凤学，已于今年2月辞任总裁；3月初，圈内明星经理人蒋达强辞任弘阳集团总裁，在职3年，他的下一站是平安不动产总经理，从职位序列上来看，相当于总裁。
放眼行业，在总裁的位子上的人，朱荣斌算是坐得稳且久的人。2018-2020年，朱荣斌连续三年蝉联“中国十大地产年度CEO”。
新赛道起跑
2020年9月，阳光城引战“泰康系”作为二股东，泰康人寿及泰康养老持股比例为13.4%。在和泰康的十年之约中，接下来五年，阳光城的归母净利年均复合增长率要达到15%。然而，在存量时代，地产开发业务的规模已见顶，阳光城需要寻找新的利润增长点来确保这一目标的实现。
伴随此次人事调整，朱荣斌的工作重心将有所转移，其中就包括部署研究可持续发展的重要战略，探索公司发展新赛道：如以绿色智慧家为基础的绿色科技、城市更新、养老等。