洛阳|最新！洛阳首套房贷利率上浮37%，全国领先！( 二 ) 房贷利率|首套房贷|贷款市场报

在银行看来，一线城市的房产足够安全，不仅抗跌涨得还快，流通性也强；而三四线城市房产的风险系数是要明显高于一线城市的。
所以我们看到三四线城市的房贷利率普遍高于一二线城市，也就不足为奇了。

那么洛阳房贷利率这么高，对于购房者，有没有办法“破解”？你可以选择公积金贷款。目前，五年以上公积金贷款利率为3.25% ，几乎为商贷利率的一半。可是洛阳房子差不多总价都在100万左右，贷款起码要70万元，公积金额度不够怎么办？那你可以选择组合贷！顾名思义，组合贷就是商业贷款与公积金贷款两种方式的组合。目前洛阳哪些楼盘支持组合贷呢？河洛楼市调查发现，主城区多数楼盘基本都会支持，比如：绿都中梁河风雅叙、绿都凤启开元、开元壹号、正商城、碧桂园天澜、建业中弘城、建业定鼎府、紫林观邸、国宝红瞰等。 03房贷利率下调是好事？房贷利率高，虽然拦截了部分投资客，但也确实让部分刚需购房者增加了购房成本，这就导致了部分自媒体呼吁洛阳下调首套房贷利率事件的发生。
那么，我们做一个假设，假如洛阳房贷利率调整为5.36%会发生什么？
其中最坏的可能就是：
全省投资客纷纷前往洛阳置业购房，洛阳房价本来投资就少，利率降低了，收益更大了。而洛阳的刚需，却要和其他城市的人抢房，这样将会造成洛阳的房子没有真正的卖给需要居住的洛阳人！
而投资客买房后不居住，等到几年后出手赚钱，不仅伤害了洛阳的刚需，房屋的空置更是伤害了整个洛阳的城镇化发展，这种后果是非常可怕的。

有人就问了，洛阳为何不限购呢（对外地户口购房者设置门槛）？
别开玩笑了，朋友。限购在北方，那是省会城市才能做的，洛阳楼市没到那时候，等到洛阳真的限购了，那一天或许是洛阳升为二线城市乃至一线城市的日子。

你认为洛阳房贷利率该降吗？评论区我们聊一聊！