购房置业|这个最不起眼的买房细节，竟然帮业主多赚了几十万保养|丰巢|房价

在金融圈混了16年，我却独爱买房，还首创了一套科学买房体系，已经帮助众多朋友买到好房子。

以下是今天的正文。
最近看到一条新闻，说是业主对物业不满意，双方甚至动手打了起来。
这让我想到了去年的一个抖音视频。讲的是成都某小区更换了物业，小区业主夹道欢迎新物业进场，轰动了媒体。
【购房置业|这个最不起眼的买房细节，竟然帮业主多赚了几十万】
从视频上可以看出，当时的场面可以说是锣鼓喧天，鞭炮齐鸣。
面对新物业，小区业主们像见到了亲人一样，激动的心情难以言表。
以前大家在买房的时候其实更关注的是地段、开发商、户型、得房率、小区绿化这些“硬条件” ，但是这几年越来越多的买房人开始看重小区物业服务这种“软实力” 。
谁也没有想到，在国内房地产发展了整整20后的今天，本来作为附属品的物业服务现在竟然渐渐变得比房产本身更加重要，它不仅仅决定了业主们未来的生活品质，还深深影响着房价的走势。
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差的物业可以气到业主吐血
其实成都这个小区更换物业之所以受到这么大的社会关注，很重要的原因是原来的物业实在太差了，人神共愤，业主们下定决心要更换品牌物业。
无独有偶，最近我南京朋友的小区也换了新物业，一提到以前物业的各种行径，我那位朋友就气不打一处来。
大家都知道前段时间国内疫情比较严重的时候，很多小区进出都设置了严格的门禁管理，要求出示出入证并且测量体温才能进出小区。
但是这个小区不仅没有严格的门禁管理，关键是物业竟然用草席、垃圾桶和共享单车把小区门给堵起来了！

我朋友在给我看这张图的时候，我简直从沙发上直接笑得跌到了地板上，真是天下之大无奇不有，活久见了！
但是到了晚上的时候，小区却大门敞开，一副喜迎八方来客的样子，先不说安全无法保证了，这可是疫情期间，到底业主的生命健康在物业眼里成了什么？！

我朋友接着跟我说他们小区在2002年交付时，还是当时南京品质小区之一，绿化率高达58% ，容积率只有1.1 ，但是大家再来品一品小区现在的绿化情况。

由于草坪长期无人打理，大部分已经枯死或者被路人踩掉，地皮完全裸露在外面，一到下雨天就会变成肮脏不堪的泥路，业主苦不堪言。