老王|闲聊青岛楼市塞翁之新城控股：挖坑埋自己，逃过一劫！( 二 ) 青岛

显然，王晓松接手新城之后，开店的频率明显加快。
为什么加速？
因为吾悦广场能够满足提升城市品位、改善城市形象的需求，对地方有吸引力，新城可以藉此规避激烈的土地竞争，直接和政府沟通，凭着“勾地模式”以相对合理的价格获取土地资源。
新城控股跌跤之后，资源、声名、融资能力均有折损，需要更实惠和变通的拿地方式。而且，自营购物中心还能获得稳定的现金流，贴补意义重大。
但是资金压力也是显而易见的：2021年半年报显示，新城控股短期借款余额20.92亿元，比年初增长365.25%；长期借款余额为547.04亿元，比年初增长25.4%。
龙在没有长出角的时候，笑容也是灿烂的，希望小王老板不要误解了，以为笑容可以永远温暖。借来的钱总归要还，还不上，或者晚一点还的时候，你看他还笑不笑？可能这样的要求对小王老板有点难吧，毕竟他还没有被吞噬过。
还有一直以来困扰新城的质量问题。
在青岛，新城的项目不少，搜索一下，所有的项目都有质量困扰。

不止青岛，全国也是一样。从老王老板到小王老板，质量问题一直是新城控股的困扰，也是新城业主的困扰。问题难以解决的根源，在老王老板执掌的时候可能是不重视，在小王老板手里，可能就是无暇顾及。心气挺高的小王老板肯定知道硬伤在那里，但是新跌初起，需要解决的问题太多了，只能先把质量问题往后放一放，毕竟，
不过，如果迟迟不予重视，口碑下降到临界点，最终也是有吞噬之力的。真到了那个时候该怎么办呢？
再挖一个坑吗？
文/房居易
编辑：董楠