买房|售楼部开盘售罄，为何后期还在买房内部人员说出三大真相( 二 )

因此无论是售楼部的人山人海还是房子开盘即售罄，都是开发商向购房者演的“一场戏”，为的就是让购房者赶紧买房。事实上房子没有开发商宣传的这么好卖，尤其是最近两年，房价已经开始逐渐稳定下来，急着买房的人也越来越少，刚需购房者确实还很多，这点毋庸置疑，但是这些刚需购房者中很多都真的买不起房子，现在买不起，未来的也大概率买不起，部分买得起房子的人也已经不急着买房，为了减轻生活压力，部分人也推迟了买房计划。真相三：人山人海并非都是购房者在我们的印象中，售楼部一直都是人满为患，事实上真的有这么多人买房子吗？如果你真的认为去售楼部排队的人就是购房者的话，那就大错特错了，其实售楼部那么多人大多数都不是去买房子的，其中很多人都是房托，也就是售楼部花钱请很多人过来造势，给购房者营造一种房子很抢手的氛围。当然除了购房者和房托，还有很多是售楼人员，尤其是一些刚入行的新人，只要有楼盘开盘，他们都会去进行参观学习。人们常说“买家没有卖家精”，事实上就是这样，开发商花钱请人造势，很多购房者对楼市火爆深信不疑，很多买了房子的人还替开发商宣传，对别人说房子有多好卖，我运气很好才抢了一套，事实上只要你手里有钱，根本不用抢房子，最后开发商会求着你买的。购房者本来都是顾客，按道理顾客就是上帝，但是开发商的套路下，购房者毫无“上帝”的感觉，反而成了受骗者。在我看来，楼市是充满利益的楼市，充满了套路与欺骗，最不明真相的人是谁，就是购房者。作为购房者心中一定要时刻保持警惕，有句老话说得好“真情留不住，套路得人心”。有人好心告诉你楼市的真相，却不被理解，开发商把你一步步拉入他的套路之中，你还十分感谢他们。

如果我们站在售楼人员的角度也很容易理解，他们是买房子的，当然会说房子好卖，未来房价一定会上涨。正如卖瓜的人一定会说自己的瓜很甜，在卖瓜的人眼里，瓜一定是甜的，那么在开发商和售楼人员眼里，房子也一定是好卖的，未来房价也一定会涨的。购房者一定要擦亮自己的双眼，既然瓜不一定都是甜的，那么售楼人员的话也不一定都是真的。