聊城|拿200亿盘下恒大？地产大鳄再次现身，曾吞下三处万达产业流拍

拿200亿盘下恒大？地产大鳄再次现身，曾吞下三处万达产业
债台高筑、股东跑路、在建房屋或要成为烂尾楼……关于恒大即将倒闭的新闻，媒体每天都在报道。不少业界人士，都在等着许家印的出名好友现身，帮助许家印和恒大度过难关。前些天，碧桂园放出消息称已经和恒大谈妥，但它最终却选择收购富力物业。恒大物业被收购的消息，又成了虚幻一枪。如今，恒大物业真正的接盘人终于浮出水面，此人就是低调的朱孟依。这个不为众人所知的“朱老农” ，花200多亿资金收购了恒大物业51%的股份，真正拥有了恒大物业的控制权。朱孟依是什么厉害角色，敢接下一众地产大佬不敢碰的恒大？在房地产经济萧条的情势下，他为何要拿出200多亿资金接盘恒大？今天小编就来带大家一起了解一下低调的传奇人物朱孟依。

朱孟依，是低调的房地产企业家，也是合生创展的创始人自之一。曾经，他只是一个名不见经传的小商人，因为长相酷似老农，又被人称为“朱老农” 。可谁也没想到，在这样平凡的相貌下，他无人帮衬，靠着独到的眼光成为了今天的地产大鳄。改革开放不久，朱孟依就率先凭借着他独到的眼光，挖到了第一桶金。当时，小本买卖刚刚活跃不久，很多人都不敢轻易尝试，即便是头脑灵活一点的，也只敢摆摊做点小生意。看见一堆小摊子，朱孟依的心中生出了念头。摆摊的人虽然比较多，但是大家都比较分散，想买好几样东西的人只能从这头走到那头，在这个过程中，有很多潜在的消费者就流失了。于是，他去找到镇政府，和管理者商量，要建造一条商业街，既能够方便大家也让政府更好地管理小摊。

朱孟依主动提出，自己愿意出钱来投资，只要在商业街建成之后，他能够从业主租金中提成，这就可以了。有人给白建街道，政府自然同意。就这样，朱孟依赚到了人生的第一通金。相比其他人，他的第一桶金，没有和曹德旺一样是苦苦打工换来的，也不像其他地产大佬一样，是炒股票换来的。他的这种思维方式，独特且稳扎稳打，选择了政府需要、百姓喜闻乐见的方式。在后来的发展中，朱孟依更是将他这种市场洞察里和善于利用政府资源的能力发挥到了极致。地产行业干刚兴起的时候，大胆的许家印都只敢买稍微偏僻一点的郊区，作为杠杆开发地产。而朱孟依就直接抢先一步，在偏僻的广州天河区购买了大批农田，瞅准时机，胆大心细。

也正是这个举动，朱孟依让合生创展的土地资产翻了数十倍。那些曾经的农田，在后来都成为了广州的中心地带。朱孟依看中的，是长远发展，是城市扩展的方向。这样长远而大胆的眼光，在地产行业十分稀有。 2000年，朱孟依又借着帮广州九运会铺设数据传输网络工程的机会，在广州开发大的地产项目。要么不干，要么就干大项目，而且的项目还要紧贴市政发展方向，远远走在其他人前面。商界就是如此，谁走在前面，谁就是第一个吃螃蟹的人。在特殊时代背景下，第一个吃螃蟹的人，永远不会亏本。从大型商住区华景新城、建暨南花园，再到愉景雅苑和骏景花园，朱孟依在广州落地生根。合生创展在广州一个城市，就开发超过 16个大项目。当时，有人在广州喊出了口号：“朱老农的房子盖到哪里，广州的市中心就挪到哪里！”