碧桂园|碧桂园的“暗流”：强迫员工投资，60万无法回本，这是缺钱了？股价

“强迫员工投资，压榨员工血汗钱！” ，碧桂园的“暗流”能否掀翻这艘房产行业的巨轮？
近日，一名自称在碧桂园工作6年的老员工发文，今年8月底时，他已经被裁员，这使得他鼓起勇气痛诉“前东家”碧桂园，到底发生在他身上的是什么遭遇？

3年前，也就是2018年年初，碧桂园同很多房企巨头一样，还在疯狂的“跑马圈地” ，万达却已经启动转型，王老板还说，不留一平米房地产业务。
碧桂园的杨老板不同，或许他更信奉那句“在别人贪婪时恐惧，在别人恐惧时贪婪” ，又或许，他还没意识到这个行业已经“风云突变” 。
大规模拿地还不算事，用这位老员工的话说，碧桂园还“让全员参与投资拿地，并大肆推广双享政策，让员工投钱。 ”
是不是有种很熟悉的味道？

当时，该员工就参与了峨眉项目的投资拓展工作，毫无意外，他被“强制性要求跟投”了，碧桂园在投资路演时画了张“大饼”：半年内回本，有近百分之五十的回报。
如此暴利，谁不心动？
该员工东拼西凑搞来了60多万元，毕竟是员工，就算有风险也能第一时间感觉到风吹草动，及时脱身，他决定赌一把。
可高回报意味着高风险，但让员工跟投，与公司拴到一根绳上，这种风险有貌似更加“温和” 。
事与愿违。
三年过去了， 60多万的投资非但没有在前半年内回本，至今更是连一分钱都没有退还，期间，该员工多次申请退回本金，无果。

或许是碧桂园意识到了潜在风险，开始要求与员工签署各类“补充协议” ，降低自身风险。
钱已经投出去了，员工没有半点选择权与话语权，只好老老实实地按着公司要求做。
越陷越深。
8月底，该员工被裁员。那是不是就可以退回本金了？没那么简单。
【碧桂园|碧桂园的“暗流”：强迫员工投资，60万无法回本，这是缺钱了？】据他描述，想要退回本金，公司只同意退不到百分之七十，这意味着，员工非但没能获得应有的收益，还无偿把钱给公司周转了3年，最终落得个“折合亏损24万”的惨痛教训。
房企想要获得资金周转有很多手段，但近几年很多融资渠道并不欢迎房企。
他们不得不想尽一切办法“搞钱” 。

那目前碧桂园的财务状况怎么样？
根据碧桂园的财报显示，上半年营收2349.30亿，资产负债率高达86.24% ，目前市值1742多亿港元，股价在7.75港元。
值得注意的是，也是在2018年初，碧桂园的股价见顶，最高时突破16港元每股，没想到，在当年5月就开启了暴跌行情，到10月底时，股价早已经“腰斩” ，至今还在横盘震荡，下行压力巨大。
2018年可以说是碧桂园的“水逆之年” ，碧桂园在全国多地的在建项目接连不断的发生重大事故。
还有就是，一本碧桂园的CFO写的“我在碧桂园的1000天”著作火了，这是一本读一遍绝对读不透的书，尤其是要读透碧桂园老大杨国强就更难，因为网传该书还没来得及畅销就被杨老板花重金“收了回去” ，目前已经绝版。

银行限贷、股价暴跌、销售压力大、房屋质量问题频出……当下，偌大的碧桂园也越来越意识到钱的重要性了。