清远|房子被大量空置，却依旧有很多人买不起？老干部提出五字解决方案商住

自1998年房改后，我国的房地产行业一直在不断发展。而对于现在来说，房价已经达到了非常高昂的地步。根据数据显示，在2000年时，我国的平均房价为2000元，而到了2020年，我国的平均房价已经达到了9860元，可以说房价的上涨速度是非常迅速的，短短二十年的时间里，平均房价就上涨了四倍左右。而对于那些大城市来说，房价上涨得更加夸张，一些城市的房价已经达到了几万元一平米，可以说房价上涨了十几倍、二十几倍。
对此而言，现在很多家庭想要买房也是非常困难的事情。我们就按照平均房价来说，现在的平均房价已经接近了万元大关的水准，而对于很多人来说，月收入水平只有几千元，想要购买一套平均房价的房子都是非常困难，更别说购买大城市的房子了。根据数据显示，在2020年我国的平均房价收入比已经达到了9.2 。

这就意味着一个平均收入的家庭，需要9.2年不吃不喝没有任何开销的情况下，才能全款买一套平均房价的房子。然而对于一个家庭来说，没有任何开销明显是不现实的事情，甚至很多家庭的日常开销都占据了收入水平的一半以上。这就使得人们想要买房是非常困难的事情，很多家庭只能选择贷款买房。
而对于那些大城市来说，房价收入比则是更加高昂。在2020年时，深圳的房价收入比达到了39.8；三亚的房价收入比达到了27.1；上海的房价收入比达到了26.2；北京的房价收入比达到了23.8；厦门的房价收入比达到了23.1.从这些城市的房价收入比当中，我们就可以看出，想要在大城市买房，无疑是非常困难的事情，甚至大多数家庭只能望房兴叹。
对于现在来说，依旧有很多人没有属于自己的房子。根据数据显示，在2018年时，我国租房群体数量已经突破了2亿，而且预计在2022年，租房群体数量将会达到2.4亿。从这点当中，我们就可以看出，租房群体数量还在不断增加。对于这些租房群体来说，有一部分是已经买房了，只不过购买的房子和工作不在一个城市，所以只能在工作的城市租房居住。而对于大多数租房群体来说，还是没有实力买房，才只能选择租房居住。

从这当中，我们就可以看出，现在还有很多人买不起房，只能在城市当中租房居住。但实际上，对于我国的住宅来说，真的是不够居住吗？实际上并非如此。根据央行给出的数据显示，现在我国城镇居民拥房率已经达到了96% ，其中拥有两套房的家庭占比31.0% ，拥有三套房的家庭占比10.5% ，户均拥房1.5套。可以说对于城镇居民而言，已经不缺房子居住了，而且还有很多家庭拥有多套房子。
而对于这些拥有多套房的家庭来说，并没有将自己多余的房子流入到市场当中，而是将房子处于空置状态。就等着房子升值后，转手将房子出售，赚取利润。可以说，这些拥有多套房的家庭，买房的目的就是为了投资，为了能够赚取不菲的利润。但这也导致我国城镇住宅有很多都处于空置状态。