房贷|房贷放松，楼市的春天要回来了吗？楼市

有些地方房贷放松，房贷利率有所下调，又有人担心房市第二春又来了，又要暴涨了，这种想法大可不必，也不会出现。
目前房住不炒大方针没有改变，只是让房地产健康发展，不能暴涨也不能暴跌，保持一个正常交易次序，暴涨暴跌都是管理者，不愿意看见的结果，脱离管控必然遭到管制，这点要明白。

不要抱有放松，就是助涨的想法，大错特错，现在不是十年前了，要审时度势，老眼光看新问题是不行的，炒房客也不是傻的，稍微有点头脑的人，都不会在这种节骨眼还继续炒房，就是和趋势作对，和Z策作对，无疑等于高位接盘。
靠房子赚差价套取利润的时代，真的过去了，你不要不信。
就像一个刚跑完马拉松的运动员，体力消耗过大脱水倒地了，现在当务之急肯定是补水救急，待其苏醒，然后好好休息，不要再去做长跑了，否则下次能不能救你就两说了。

房贷放松？楼市的春天要来？
在央行连续两次连续对房地产表态，要健康平稳发展之后，马上银行额度就有了放松，多地房贷利率也开始往下走！甚至有媒体喊出了“大转折” ，楼市的春天要回来了吗？
真的会是大转转折吗？我觉得不会，都已经反复强调了要维持稳定了，房住不炒肯定会执行下去，所以不太可能进行大的政策转向。

但是这并不影响部分城市进行适当的政策微调，同样这也是维持稳定，因为这是市场和银行相互博弈的结果， “打一个巴掌，吃一粒桃子” ，为了房市市场持续稳定需要采取的适当措施。
从这里也可以看出，短期内国家级别的政策已经筑底，不会再出现大的政策调整。
随着9.28会议的结束，房地产市场最坏的时刻基本可能要过去了，前面这么长时间给的上车时间窗口慢慢也就要关上了。

为什么房地产很难平稳，不是涨就是跌？
【房贷|房贷放松，楼市的春天要回来了吗？】究其原因，还是很多人的追涨杀跌思想，和这部分人投资思想太重导致的，国家层面很想房价横盘，给大家都有机会安居乐业，可是一旦横盘，观望情绪就越浓，更有相当一部分人希望房价暴跌，结果导致系统性风险。
相反，前些年没想太多，基于有限的预算买了力所能及面积的房子，考虑自住的人却赶上了房地产发展的红利。

目前这部分人随着生活的改善，有了再买一套或者置换需求，却被没房地视为炒房客，简直可笑。
房地产回暖迹象明显，买房期待要落空了吗？

继央行9月28号重新定调，保障房地产健康发展之后，多地房贷利率应声下调，其中广州首套利率下降到5.45% ，二套房利率降至5.65％，各地银行放款速度也有所提升。

房产市场在下半年或将回弹，但“房住不炒”的基调不会改变，此次调整或只是一次市场的刚需放量，买房人群或许要抓住上车机会了。
对此，你有什么看法呢？欢迎大家畅所欲言，发表自己独到见解。
声明：部分内容及图片来自网络，如果信息有误，或侵犯到您的隐私，请及时联系删除！