惠城|“租房”和“买房”谁更好？现在看不出来，10年后便一目了然江景

【惠城|“租房”和“买房”谁更好？现在看不出来，10年后便一目了然】

就业、住房、教育，当代中青年面临的三座“大山” 。关于住房问题，一千多年前的杜甫先生早已发出问号：安得广厦千万间？于是为了解决住房问题，各显神通。有足够资金积累的人，选择好心仪的住址，鼓足干劲为房子买单；观念不一的人，选择活在当下，将工资的一部分用来支付租金，剩余部分选择今朝有酒今朝醉。那么问题来了，假使以10年为限， 10年后的这些人会有什么不一样呢？

▲三座大山之住房
从租房中可以获得什么？选择租房的人群，大多是在外游子，远离家乡与亲人，都想着趁着青春大干一场，选择为了理想而奋斗，那么他们对租房的考量无非就是：合理的价格、适宜的通勤时间、简单的邻里关系。据调查显示，月薪4-5千的人群可以接受的房租在1000元以内，显然这部分支出已经占据他们工资构成相当大的一部分。在这部分人中， “说走就走”、“说换就换”成了他们租房目的简单不可或缺的一部分，当有一个好的就业机会摆在面前，再舒适的租房条件也可能被随时舍弃掉。

那么相比于买房，租房对他们而言是节约经济成本最好的方式。相比于买房每个月大数额的支出，显然租房的经济压力是远远小于买房的。在自己可以接受的范围内，适当提高生活水平。比如：说走就走的旅行、三五好友聚会、最当季的消费品。当然，租房是减轻经济压力的一种有效方式，在得到益处的同时也会付出点代价。长期租房势必会养成轻装上阵、学会断舍离的习惯，与此同时，也很大可能缺失马斯诺需求理论中重要的一环—归属与爱。没有自己稳定的生活场所，没有一个随心所欲安置的安乐窝，对未来物价与租金的不可控，想到未来自己交的每一笔房租都可能在为房东还房贷，心里多少会有点不甘。夜深人静的时候，会思考自己在这个奋斗的城市是不是真的有立足之地。也可能是考虑到上述种种因素，有些人咬咬牙买了属于自己的房子，在城市扎根。

硬币都有两面性，要用辨证的角度去看待事物的发展，我们不妨看一下贷款买房与租房之间的差异性。
从买房中可以获得什么？在一个城市里拥有属于自己的一套房子，可以装修成自己喜欢的样子，对房子所在小区的一切拥有话语权。可以挑剔楼下绿化不完美，可以表扬卫生打扫得很干净，甚至在特定节点可以得到来自物业的一份暖心小礼物，这一切都是买房带来的归属感与自信心。享受心情愉悦的同时，经济上的压力也形影相随。从2000年起，各地的房价呈上涨趋势，尤其是“学区房”概念出现后，买房一度成为人们的核心焦点。毫不夸张地说，一个小家庭房子的购买凝聚几代的积累与财富。父母攒了一辈子的辛苦钱，往往只能给孩子付个首付。虽然很多年轻人在父母的扶持下买了房子，但是在接下来的10年、20年、甚至30年都将背负起沉重的经济压力，成为“房奴” 。每个月少至2000 ，多到7000上万不等，有些“房奴”计算，每天一睁开眼睛，没有踏出房门，就应该有多少的进账，才能勉强收支平衡，还得起沉重的房贷，不敢轻易失业。享受房子这个甜蜜的负担。