二手房|西乡塘喜提5大新楼盘，能否解库存燃眉之急？你期待谁？中山

近段时间的西乡塘区可谓是热闹非凡！
龙湖春江天越、洋浦星、宋都·江宸合悦多次上榜一周南宁商品住宅成交面积/成交金额TOP10 ，在销售上取得良好的成绩，且在金九银十购房节中，多个项目也纷纷打出优惠促销活动来吸引购房者，西乡塘区楼市异常热闹。
除此以外，西乡塘区的土拍市场也是势头猛烈，前有冠利6.52亿斩获安吉万达商圈82亩旧改地，后有洋浦1.23亿低价摘牌高新区18亩纯住宅地块。据小编统计，今年西乡塘区共有5宗地块成功出让，其中高新区3宗、安吉万达商圈1宗、金陵镇1宗。
西乡塘区作为南宁老城区，是南宁市面积最大、人口最多的区域，不仅拥有广西大学、广西民族大学、南宁师范大学、广西中医药大学等50多所高等院校，得益于得天独厚的地理位置，还拥有美丽南方、八桂田园、龙门水都、金沙湖等景色秀丽的景区，宜居属性不言而喻。
如今5宗地块成功出让，未来将为西乡塘区增添新项目！
Part1
库存告急， 5宗地块有望缓解新房供应紧缺现象

据不完全统计，西乡塘区现有20个项目在售，其中6个项目已处于清盘状态，剩余项目均为顺销中，与其他城区相比，这样的库存量确实是紧缺。
【二手房|西乡塘喜提5大新楼盘，能否解库存燃眉之急？你期待谁？】西乡塘区土地早已被开发得所剩无几，从以上数据可知，西乡塘区在售楼盘以高层为主，还有少量公寓、洋房、别墅、复式、大平层产品，但货量不多，即便在售的楼盘有14个，但项目的体量不大，如今又将有5个新盘加入，势必要分一杯羹，也将缓解西乡塘新房供应紧缺的现象。
Part2
新盘预告：威宁/骋望/冠利/云星/洋浦将携新作问世
西乡塘区目前仅有6个项目未入市，其中汉华拿下金陵镇的百亩地块现已筹备得差不多了，据悉，汉华·右江院子10月1日将开放营销中心，开盘指日可待。
那么其他项目进度如何？有何值得关注的？接着往下看！
威宁青川里——容积率2.5 ，绿地率35%的低密住区
2020年8月18日发布威宁青川里设计的招标公告；
2021年2月3日，广西南宁市自然资源局网站发布了由南宁市银河有限责任公司开发建设的威宁青川里建筑工程设计方案总平图。
目前项目还在筹备阶段，相信不久后也将问世。
从产品信息来看，威宁青川里占地面积15.5亩，规划建设3栋16层住宅和1栋11层住宅，拟建设288户住宅，容积率2.5 ，绿化率35% ，是一个低密住区。此外，小区内部还规划有93㎡的居民健身用地、400㎡的文化活动用地、285个机动车停车位和149个非机动车停车位。
区位上看，威宁青川里周边居住氛围比较浓郁，交通、商业、教育均能满足基本需求，最大的亮点就是距离地铁1号线清川站仅约500米左右。目前周边在售楼盘不多，主力价在9500-12500元/㎡，期待未来入市带来该片区的热度！

骋望高新区380亩旧改地——3条城市主干道在旁， 3大公园在侧