居住权|新规下，从今年开始，4类房子将不得出租，房东和租客都要留意( 二 )

厨房、客厅、卫生间、地下室等非居住空间对于一些房东来说，为了让自己的房子能够容纳更多的租客，也是将房子进行了改造。无论是客厅还是厨房等，都改造成了小卧室。对于这点而言，有过租房经历的人应该比较清楚，一个原本两室一厅的房子，在客厅打上隔断，能变成四室的房子。更有甚者，一个三室一厅的房子，硬是被改造成了七个房间，这样的话，就可以让七个人居住。这样做的目的无疑就是为了能够多收一些租金。但对于这样的房子来说，具有很大的安全隐患。还有就是那些出租地下室的，对于地下室来说，一般都是存放杂物的房间。很多房东为了能够收取物业费，也是将地下室改造一些，选择出租。对于一些大城市来说，这样的地下室出租比较常见。对于这样的房子来说，也有很大的安全隐患，而且地下室没有采光通风，室内比较潮湿，居住体验非常差。对于这些非居住空间来说，也是不允许出租的。

其他依法不得出租的房子其他不允许出租的房子也有不少，比如说被抵押的房子、违法建设的房子、没有房产证的房子还有那些设有居住权的房子。尤其是对于设有居住权的房子，很多人不理解这个居住权是何意思，导致租房过程中，产生了一些纠纷。对于居住权来说，是指特定的公民在自己依法占有的房屋内，因居住和生活而享有的并排斥他人非法干涉的使用房屋的权利。我们来举个简单的例子，比如说一位老人平时自己孤苦伶仃的生活，而他的儿子在外地工作，并没有起到照顾老人的义务，这时候有一位邻居居住在老人的对面，而且这个年轻人是租房居住。而这个年轻人看到老人孤苦伶仃的样子，经常来照顾老人，并且陪着老人解闷。这让老人非常感动，所以给了年轻人房子的居住权。这样的话，这位年轻人就可以居住在老人的房子当中，而且以后老人的儿子继承了老人的房子，也无权将这位年轻人赶出去。所以这个就是设有居住权的房子。对于这样的房子来说，也是不可以出租的。大家在租房的时候，遇到过这4类房子吗？