东莞|10月8日大湾区楼市动态广州市|楼市|香港|二手房

今日为你更新大湾区的楼市动态
让你了解房地产市场
来，跟着小编走

【广州·规划】黄埔未来五年旅游规划出炉重点打造34个文旅项目
近日广州正式公布《黄埔区文化和旅游发展“十四五”专项规划》。相比《总体规划》，更具体详实，实施路径更为明确，值得高看一眼。《专项规划》提出，围绕黄埔区构建“一岸双轴三片”空间发展格局和全面提升四区四中心创新发展能级的总体布局，构建“一走廊、五片区、一网络”的文化和旅游发展布局。
【广州·交通】广州最快地铁“姊妹线”22号线正在开展运营调试
【东莞|10月8日大湾区楼市动态】近期备受广州市民关注的十八号线首通段(冼村至万顷沙)已于9月28日14：00起开通运营，二十二号线首通段(番禺广场-陈头岗)正在开展运营调试。线路建成后将串联番禺区和荔湾区，连接广州南站、白鹅潭枢纽等大型铁路枢纽，发挥市域快线功能。
【深港·规划】香港北部都会区发展策略公布!深圳对岸未来250万人居住
香港特区行政长官林郑月娥在特区立法会发表2021年《施政报告》时透露，将建设香港北部占地约300平方公里宜居宜业宜游的都会区。香港北部都会区覆盖由西至东的深港口岸经济带及更纵深的腹地，将尽享港深优势互补、融合发展的红利，帮助香港更好融入国家发展大局。香港北部都会区建设完成后，香港住房难题有望迎来新转机，将提供90.5万至92.6万伙单位，共容纳约250万人口。该规划之被命名为“都会区” ，则因其涉及全面的城市空间，并不只是一个新市镇。
【东莞·新政】东莞增值税新政，最晚网签延至12月31日
9月30日，东莞市税务局网站发布《关于个人住房转让增值税征免年限有关问题的补充通知》。通知明确：2021年8月2日前未完成房地产买卖合同网签，但已签订房地产买卖居间合同或购房协议，并且能提供相应赁证的，增值税征免年限按原政策执行，但应当在2021年12月31日前(含12月31日)办理合同网签及完税手续。
【东莞·新政】东莞二手房个税降为1%
9月30日，东莞市税务局网站发布《关于调整东莞市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)》。个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1% ，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5% 。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5% 。
【东莞·新政】东莞摇号选房政策出台
9月30日，东莞住建局、不动产登记中心联合下发《关于启用购房意向登记系统的通知(东建房〔2021〕9号)》指出， 2021年10月15日起取得预售许可证或现售备案证书的新建商品住房项目(以发证时间为准) ，统一通过购房意向登记系统办理认购登记。 2021年10月15日前，选取部分新建商品住房项目作为试点。
【珠海·规划】重磅!珠海正式“改名”！规划CBD!未来赶超广州、深圳!
在最新批复的省“十四五”交通规划中，展示了多条与珠海相关的交通线路，均交汇于鹤洲，或从鹤洲引出，奠定了鹤洲作为综合交通枢纽的地位。珠海鹤洲站按三场布置，从东往西依次为珠肇场、广珠澳场、城际场，珠肇高铁经珠肇场贯通至横琴站，设置广珠(澳)场往横琴方向的跨线车联络线，以构建横琴站至广州(深圳)方向的客车径路。珠海将新设立鹤洲新区，并点明了鹤洲新区在合作区中的协同地位，将为横琴粤澳深度合作区的发展提供配套与支撑，其重要性不言而喻。