恒大|盘点十余家爆雷房企 他们的文旅项目还好么?( 四 )
协信远创:投资重资产酒店
协信集团 , 曾为西南房地产“龙头” 。 后引入投资者成立重庆市协信远创实业有限公司(下称“协信远创”) 。 然而近期协信远创多次被法院列为失信被执行人 , 公司股权被冻结总金额目前已经超过20亿元人民币 。 7月 , 协信远创被申请破产 。 9月10日 , CDL公告官宣和协信远创的“分手” , 以1美元转让了其所持有的协信远创所有股份 。
文旅方面 , 协信远创运营着重庆江北希尔顿逸林酒店、成都希尔顿酒店、郑州金融岛2座五星级酒店、上海协信莎玛虹桥服务公寓、上海协信莎玛虹桥服务公寓 。
恒泰地产:重金押注房产露营地
恒泰地产近来也是风波不断 。 拖欠工程进度款、项目停工、债务逾期、被列为失信被执行人等让恒泰深陷舆论泥潭 。 根据中国执行信息公开网 , 今年恒泰地产6次成为被执行 , 累计被执行36次 , 总金额超过7806万元 。
公开资料显示 , 恒泰地产注册资本约42.35亿元 , 产业覆盖地产、云商产业城、房车特色小镇等多个板块 。 彼时签约房车小镇时 , 恒泰负责旅游板块的华晨恒泰房车旅游发展有限公司董事长曾放话 , 将在金寨建设房车主题公园、房车小镇、五星级房车露营地等项目 , 计划五年内将金寨打造成国内第一房车旅游大县 。
业内专家表示 , 房企做文旅的难点其实很多 。 没有成熟的团队和操作经验、缺乏高知名度IP、选址更多的侧重房产销售而不是文旅项目 , 都是其文旅项目失败的原因 。 而高价购买了这些项目房产的消费者 , 则或是艰难维权 , 或是自己默默消化损失 。
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